RANCE IMMO - 9 Route de Lyvet 22690 La Vicomté-sur-Rance

VAL COUESNON, Antrain – Maison esprit Loft

139 920,00€ FAI

Référence : 83919737-V2597

139 920,00€ FAI
121.89 M² habitables 3 Chambres
 
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Secteur : Antrain

Maison de bourg à l’esprit Loft offrant cachet et authenticité vous surprendra par son agencement et ses volumes.
Cette maison atypique de 122 m² est composée au rez de chaussée d’une pièce de vie de 42 m2 environ avec cheminée à usage de vaste salon, une cuisine avec salle à manger de 21 m² permet d’accueillir les repas familiaux, une vie de plain pied possible grâce à une pièce de 15 m2 pouvant être une chambre, une salle de jeux ou un bureau et sa salle de bains avec W.C. juste à côté.
Dans les étages, palier, dégagement, trois chambres et grenier sous combles.

Le vrai plus : Un escalier menant à un toit terrasse de plus de 40 m² exposé Sud-Est permet les soirées entre amis, la détente et le farniente.

Une grande cave en sous-sol.

École primaire, collège et commerces à proximité. Accès autoroute A84 rapide.
Marché local le mardi matin.
A DECROUVRIR SANS TARDER !

PRIX : 139 920 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 6% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de 132 000 €.

Classe Énergie : F
Classe Climat : C
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre 2 450 € et 3 340 €.
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !

Nombre de pièces : 5
Surface Séjour : 42.41 m² Cuisine : espace salle à manger
Nombre de chambres : 3
Surface habitable : 121.89 m²
Surface du terrain :
Stationnement :
Nature du chauffage : Électrique
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Tout à l’égout
378
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R@nce Immo

  • Téléphone : 02 96 83 32 45

L'équipe de Rance Immo vous accueille du lundi au samedi de 09h à 12h30 et de 14h00 à 18h15. 9 Route de Lyvet 22690 La Vicomté-sur-Rance

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