MAISON DE CARACTERE

SOUS COMPROMIS
NOUVEAUTE CENTRE BOURG PLEUDIHEN
Laissez vous séduire par cette jolie maison en pierres en plein centre bourg, proche des commerces, transports, école.
Elle dispose d’une jolie petite cour avec terrasse exposée sud à l’abri des regards, où il fera bon se prélasser ainsi qu’une autre cour entièrement close avec terrasse exposée ouest à l’arrière du terrain , permettant de stationner plusieurs véhicules.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, un séjour avec poêle à pellets et cuisine aménagée, salle d’eau WC et un accès au cellier aménageable.
Au 1er étage: deux chambres avec dégagement
Au 2eme étage: deux chambres avec salle d’eau et accès grenier. Un potentiel intéressant pour accueillir votre famille. Classe Energie C et A .
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 1350 et 1500 euros par an.
PRIX : 330 750 € honoraires agence inclus*

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur: 315 000 €.
L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
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