RANCE IMMO - 9 Route de Lyvet 22690 La Vicomté-sur-Rance

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE SAINT-SAMSON-SUR-RANCE

330 750,00€ FAI

Référence : 85259202-v2718

330 750,00€ FAI
123 M² habitables 4 Chambres
 
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Secteur : Saint-Samson-sur-Rance

COUP DE CŒUR ASSURE pour cette maison contemporaine de 123 m²,située au calme dans le bourg de Saint-Samson.
Cette jolie maison indépendante à la décoration soignée dispose d’une belle pièce de vie de 53 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain, un WC indépendant.
A l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau avec WC.
Vous serez charmé par l’espace du séjour avec son toit cathédrale, son jardin arboré, sans vis à vis et ses deux terrasses dont l’une avec pergola bioclimatique et l’autre avec jacuzzi, un abri bois, un garage, le tout sur un terrain de 480 m².

Classe Énergie : C
Classe Climat : A

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 (abonnement compris) se situent entre 1410 et 2000 euros par an.

Prix : 330 750 € honoraires agence inclus *
*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 315 000 €

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nombre de pièces : 6
Surface Séjour : 37 m²
Surface Cuisine : 16 m²
Nombre de chambres : 4
Surface habitable : 123 m²
Nature du chauffage : Électrique
  • Tout à l’égout
  • Proximité transports
  • Proximité Médecin
  • Proximité Supermarché
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R@nce Immo

  • Téléphone : 02 96 83 32 45

L'équipe de Rance Immo vous accueille du lundi au samedi de 09h à 12h30 et de 14h00 à 18h15. 9 Route de Lyvet 22690 La Vicomté-sur-Rance

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