RANCE IMMO - 9 Route de Lyvet 22690 La Vicomté-sur-Rance

BELLE CONTEMPORAINE DINAN

383 250,00€ FAI

Référence : 7332313-V2390

383 250,00€ FAI
166 M² habitables 4 Chambres
 
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Secteur : Dinan

Dans un hameau , proche de BETINEUC et sa base de loisirs (jogging, natation,rando, vélo, pic nique, et petit restaurant) A 10 mn de DINAN et dans environnement calme avec desserte scolaire, découvrez cette maison de 2011 offrant environ 166 m² de surface habitable. Vous serez séduits par ses volumes, et ses prestations qualitatives, distribution fonctionnelle.Vous apprécierez sa vie de plain pied et ses accès aux normes PMR(ouvertures larges).Belle entrée desservant la pièce de vie généreusement ouverte sur le jardin et la terrasse, exposée EST SUD OUEST,cuisine aménagée-équipée, wc – salle d’eau, chambre- dégagement-lingerie et buanderie.
Au 1er étage : mezzanine – wc – dégagement-3 chambres et salle de bains avec douche et bain
LES PLUS : double garage et grenier pour plus de rangement , et atelier.Jardin clos, et grand terrain, idéal pour bateau, camping car, camions … A vous d’exploiter ce grand terrain de 5397 m² pour en faire votre petit coin de paradis.
Classe énergie : B
Classe climat : A
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 830 et 1170 euros par an.
PRIX : 383 250 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 365 000€
L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !
Nombre de pièces : 6
Surface Séjour : Cuisine :
Nombre de chambres : 4
Surface habitable : 166 m²
Surface du terrain :
Stationnement :
Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Cheminée
80
2

R@nce Immo

  • Téléphone : 02 96 83 32 45

L'équipe de Rance Immo vous accueille du lundi au samedi de 09h à 12h30 et de 14h00 à 18h15. 9 Route de Lyvet 22690 La Vicomté-sur-Rance

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