MAISON DINAN PRATIQUE ET CALME

SOUS COMPROMIS
Dans environnement prisé, à proximité des commerces au calme, découvrez cette traditionnelle en bon état d’environ 135 m². Rénovée avec goût, celle – ci vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. elle dispose d’une belle pièce de vie de 45 m² ouverte sur une véranda et accès direct vers le jardin clos et sécurisant. cuisine aménagée-équipée baignée de soleil et vue dégagée sur DINAN , Vie de plain pied avec sa chambre, salle de bains, wc AU RDC . Au 1er étage : une mezzanine pouvant faire office de bureau, 2 chambres, dressing, salle de bains, wc,
RANGEMENTS au sous sol : garage, cave, espace atelier, chaufferie.
Le tout sur un terrain arboré de 660 m².
Classe Énergie : C
Classe Climat : C
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 1306 et 1767 euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX : 336 000 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 320 000€

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
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