MAISON DE VILLAGE

Dans un environnement calme!! À 10 min de DINAN !
A l’abri de ses murs, craquez pour cette double maison en pierres dont une partie est à rénover et son atelier. Lumineuse, cette maison est facile à vivre et à entretenir.
Profitez en rez-de-chaussée d’une charmante pièce de vie d’environ 35 m² avec une cuisine ouverte et une arrière cuisine. A l’étage un palier desservant deux chambres et une salle de bain avec WC. Au second et dernier niveau vous y retrouverez une grande chambre !
LES PLUS : Jolie maison en pierre avec grand terrain et gros potentiel de rénovation avec une dépendance de 55 m² au sol et un atelier de 26 m² au sol !

Classe énergie : E
Classe climat : B

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 1430 et 1980 euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX : 273 000€ honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 260 000€
L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !