RANCE IMMO - 9 Route de Lyvet 22690 La Vicomté-sur-Rance

MAISON EN PIERRES

294 000,00€ FAI

Référence : 85065752-V2686

294 000,00€ FAI
127.38 M² habitables 4 Chambres
 
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Secteur : Dinan

Dans un secteur résidentiel à seulement 5 min du centre ville de Dinan, découvrez cette belle maison traditionnel, d’environ 120 m² offrant une parfaite rénovation. Vous apprécierez son sous sol total complet, avec son espace, salle de sport, buanderie, cave et garage. Très fonctionnelle et très bien tenue, celle ci se compose au rdc d’une entrée, d’une cuisine aménagée-équipée, d’un salon-séjour, d’une chambre et d’un wc. Au 1er étage, salle de bains avec wc, dégagement, 3 grandes chambres.

Le plus de cette maison se trouve dans sa qualité de construction et de sa rénovation.
Sous-sol complet, garage, carport et petite dépendance avec cuisine d’été.
Un véritable havre de paix sur ce terrain de 681 m².

Classe Énergie : D
Classe Climat : B

PRIX : 294 000 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur.
Prix hors honoraires : 280 000 €

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 1610 et 2250 euros par an.

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nombre de pièces : 6
Surface Séjour : 33.17 m²
Surface Cuisine : 15.29 m²
Cuisine : Nombre de chambres : 4
Surface habitable : 127.38 m²
Nature du chauffage : Électrique
  • Sous-sol
  • Jardin
  • Cave
  • Abris voiture
  • Fosse
  • Dépendance (17.35 m²)
  • Proximité transports
  • Proximité Commerces
  • Proximité Crèche
  • Proximité Centre ville
  • Proximité Supermarché
248
7

R@nce Immo

  • Téléphone : 02 96 83 32 45

L'équipe de Rance Immo vous accueille du lundi au samedi de 09h à 12h30 et de 14h00 à 18h15. 9 Route de Lyvet 22690 La Vicomté-sur-Rance

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