RANCE IMMO - 9 Route de Lyvet 22690 La Vicomté-sur-Rance

MAISON DE CARACTERE A PROXIMITE DE SAINT-MALO

609 000,00€ FAI

Référence : 7161902-V2366

609 000,00€ FAI
188 M² habitables 4 Chambres
 
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Secteur : La Fresnais

A proximité des plages de CANCALE, et de la gare de DOL DE BRETAGNE, gros potentiel pour cette charmante maison en pierres offrant volumes et fonctionnalité avec en plus son atelier de 400 m².
Celle ci se compose au rdc : d’une pièce de vie avec cheminée- cuisine- Grande chambre de 24 m²–salle de bains- wc véranda très lumineuse donnant un accès direct sur le jardin -annexe de 16 m². Au 1er étage : un palier – 3 chambres-salle d’eau-wc- dressing- Greniers aménageables de 70 m².
Propriété idéale pour une maison de famille , tant en résidence principale que pour un lieu de rassemblement pour les vacances. Vous pourrez sans problème allier vie de famille et vie professionnelle.
Grand terrain arboré de 3000 m².FAITES DE CET ENDROIT VOTRE LIEU MAGIQUE.
Classe Energie : E
Classe climat : B
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre :1470 et 2030 euros par an.
PRIX : 609 000 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 580 000 €
L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !
Nombre de pièces : 9
Surface Séjour : Cuisine :
Nombre de chambres : 4
Surface habitable : 188 m²
Surface du terrain :
Stationnement :
Nature du chauffage : Bois
  • Cheminée
  • Proximité transports
  • Proximité Transports
  • Proximité Mer
E 250
B 7

R@nce Immo

  • Téléphone : 02 96 83 32 45

L'équipe de Rance Immo vous accueille du lundi au samedi de 09h à 12h30 et de 14h00 à 18h15. 9 Route de Lyvet 22690 La Vicomté-sur-Rance

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