RANCE IMMO - 9 Route de Lyvet 22690 La Vicomté-sur-Rance

CENTRE BOURG PLAIN PIED

205 000,00€ FAI

Référence : 84187336-v2618

205 000,00€ FAI
67 M² habitables 2 Chambres
 
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Secteur : La Vicomté-sur-Rance

SOUS OFFRE !
A 20 Minutes de ST MALO ET 10 Minutes de DINAN, dans un village doté de quelques commerces ( poissonnier, restaurants, dépôt de pain, presse tabac, école,et marché…)
Implantée au centre de son jardin clos d’environ 950 m2, cette traditionnelle de plain pied (67m2, 2 chambres , séjour salon, cuisine , salle d’eau, wc) est saine et bien tenue,ouverte sur un terrasse pour les petits déjeuners au soleil …il y règne une ambiance de vacances; à habiter en villégiature ou en résidence principale, vous profitez du port et du halage pour des rando en mer ou dans les chemins sauvages …
les plus : fonctionnelle, bien exposée, indépendante , garage et atelier, terrain clos et généreux.

PRIX : 206 700€ honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 6% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 195 000€
Classe Énergie : E
Classe Climat : B
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre 1 100 € et 1 530 €
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet ! Pour toutes vos envies en BORDS DE RANCE ST MALO DINARD DINAN

Nombre de pièces : 0
Surface Séjour : 28 m² Cuisine :
Nombre de chambres : 2
Surface habitable : 67 m²
Surface du terrain :
Stationnement :
Nature du chauffage : Électrique
  • Jardin
  • Abris voiture
  • Tout à l’égout
  • Proximité école(s) secondaire(s)
  • Proximité Crèche
  • Proximité Centre ville
  • Proximité Médecin
  • Proximité Supermarché
  • Proximité Cinéma
273

R@nce Immo

  • Téléphone : 02 96 83 32 45

L'équipe de Rance Immo vous accueille du lundi au samedi de 09h à 12h30 et de 14h00 à 18h15. 9 Route de Lyvet 22690 La Vicomté-sur-Rance

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