RANCE IMMO - 9 Route de Lyvet 22690 La Vicomté-sur-Rance

LANGROLAY SUR RANCE, EXCLUSIVITE RANCE IMMO

212 000,00€ FAI

Référence : 84865392-V2673

212 000,00€ FAI
60.83 M² habitables 1 Chambre
 
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Secteur : Langrolay-sur-Rance

Envie de poser vos valises dans une adorable maison nichée au cœur de Langrolay sur Rance ?
Cette Maison de caractère entièrement rénovée, faite de matériaux sains et durables est faite pour vous.
Le ton est donné dès que vous passez le portillon, calme et charme pour ce jardinet exposé plein Sud qui donne accès à un salon plein de charme de 21 m² avec poêle à granulés, une pièce de vie au-dessus à usage de salon-salle à manger aux teintes douces de la chaux et du bois.
Au dernier étage, une grande chambre sous combles, salle d’eau et W.C.
A l’arrière une courette permet le stockage de vélos, kayak, paddle…

Accès rapide à pied à l’école à la plage du Roué, sans oublier les chemins de randonnée en bord de rance qui n’attendent que vous !

PRIX : 212 000€ honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 6% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de 200 000 €.

Classe Energie : C
Classe Climat : A
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre 640€ et 920€
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !

Nombre de pièces : 3
Surface Salon : 24.01 m²
Nombre de chambres : 1
Surface habitable : 60.83 m²
Nature du chauffage : Électrique
  • Jardin
  • Jardin
  • Tout à l’égout

R@nce Immo

  • Téléphone : 02 96 83 32 45

L'équipe de Rance Immo vous accueille du lundi au samedi de 09h à 12h30 et de 14h00 à 18h15. 9 Route de Lyvet 22690 La Vicomté-sur-Rance

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