LE MINIHIC SUR RANCE

Cette jolie Maison de 2022 exclusivement de plain-pied, elle se fait discrète derrière un joli mur de pierre.
Parfaitement conçue, la maison offre des espaces jours et des espaces nuits distincts. Des prestations de qualité, une ambiance chaleureuse pour un confort optimal.

D’ailleurs, la belle grande entrée donne tout de suite le TON ! Grace à de larges baies et pour votre plus grand bonheur, les pièces de vie captent toutes les lumières du lever jusqu’au coucher, comme pour encore mieux profiter de la fabuleuse terrasse parfaitement intégrée. Terrasse accessible également depuis la suite parentale.

La maison dispose pour sa partie « jour » d’une entrée, d’une cuisine AE, d’un séjour, d’un salon, WC, local technique/arrière cuisine. Quant à l’espace nuit ; d’un bureau, de deux chambres, d’une salle de bains/douches, d’un WC indépendant, d’une suite parentale.
Sans oublier le Grenier de 30m².
Le jardin arboré sobrement est clos et ne demande que peu d’entretien. Le stationnement se fait à l’intérieur de la propriété jusqu’à 3 véhicules, 2 places sur partie privée en extérieur.
Ecole, commerces et Rance à pied.
Ici vous l’aurez compris le mot d’ordre est SÉRÉNITÉ !

PRIX : 689 700€ honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 4.5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 660 000€

Votre interlocutrice Isabelle FLEURY 06 31 51 34 47 agent commercial indépendant RSAC St Malo 378449433

Classe Énergie : A
Classe climat : A
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
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