EXCLUSIVITE PLESLIN-TRIGAVOU

Secteur : Pleslin-Trigavou

Votre logement idéal 1ere acquisition, résidence secondaire ou investissement locatif, est parfaitement situé à seulement 650m du centre et de toutes les commodités.
Une maison de ville très fonctionnelle, avec chambre et salle d’eau de plain-pied. La pièce de vie avec son espace cuisine et la buanderie complètent la partie RDC.
A l’étage un palier dessert deux chambres, un bureau, ainsi qu’un dégagement qui permet l’accès au grenier.

le Golf à 3mn, Aéroport à 10mn et plages à moins de 15mn.
Axes routiers à 5mn,

Le plus : école, boulangerie , presse à pied !
Absence de jardin.

Classe énergie : E
Classe climat : E

Votre contact Isabelle FLEURY 06 31 51 34 47 Agent Co Indépendant RSAC St Malo 378449433

PRIX : 144 450€ honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 7% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 135 000 €

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Estimation des coûts annuels : entre 1 570 € et 2 190 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr