NOUVEAUTE PLEUDIHEN SUR RANCE

Vous êtes à la recherche de charme et d’authenticité, cette maison en pierres, située à proximité du bourg de PLEUDIHEN sera parfaite pour accueillir votre famille.
Cette maison de 140 m² habitable dispose de beaux volumes avec ses cinq chambres, sa cuisine aménagée, son séjour donnant accès sur une petite cour et son agréable jardin arboré d’arbres fruitiers. Un garage, un carport vous permettront d’abriter vos voitures et une dépendance en pierres, un abris bois seront parfaits pour vos outils de jardin et votre bois pour l’hiver.
Les atouts: la proximité du bourg de Pleudihen et de la Rance, de beaux volumes avec les cinq chambres et les combles aménageables, son jardin arboré.
Classe énergie: F
Classe climat : C
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre :2910 et 3990 euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX : 241 500 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 230 000 €
L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet