RARE PLEUDIHEN

Secteur : Pleudihen-sur-Rance

Située à proximité de la Rance et de la commune de PLEUDIHEN, cette maison de caractère sera parfaite pour accueillir une famille en résidence principale ou maison de vacance avec ses quatre chambres dont trois avec salle d’eau et toilettes privatives.

La pièce de vie, avec ses 62 m² et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, pourront accueillir aisément parents enfants autour de cette grande table, tout en conservant un espace salon et bureau et satisfaire ainsi tous les membres de la famille.

A l’étage, un pallier dessert trois chambres avec chacune leur salle d’eau privative et toilette.
Au deuxième étage: une chambre dortoir offre d’autres couchages supplémentaires.

Une cour , devant ma maison permet de stationner des voitures et la cour derrière, de manger dehors tout en profitant du soleil couchant
En annexe, un grand garage de 24 m²garantit aux bricoleurs assouvir leur passion en toute tranquillité.

LES +: Proximité des chemins de randonnée, trois chambres avec leur salle d’eau et WC privatifs, un dortoir pour les enfants, un garage pour stocker ou bricoler et peu de terrain à entretenir mais suffisamment pour manger dehors.

Consommation énergétique: C
Faible émission de GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1670 € et 2320 €.
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX : 315 000 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de 300 000 Euros.

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !