PLEURTUIT – Maison familiale

Plein centre-ville pour cette maison de famille dotée d’un terrain constructible de plus de 2400m².
Vous disposez ici de beaux volumes et profitez d’une belle exposition!
En rdc surélevé, une grande entrée dessert, cuisine AE, pièce de vie avec cheminée, véranda. Chambre, salle de bains, WC, placards.
Au 1er le palier, trois chambres, WC, un cabinet de toilette, greniers.
Vous bénéficiez également d’un garage en rez-de-jardin, un sous-sol complet (buanderie, bureau, atelier, réserve) une dépendance composée d’un préau et d’un bureau.
Travaux à prévoir.

PRIX : 689 700€ honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 4.5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 660 000€

Votre interlocutrice Isabelle FLEURY 06 31 51 34 47 agent commercial indépendant RSAC St Malo 378449433

Classe Energie : G
Classe Climat : G
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre 4160€ et 5670€

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
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