PLOUER SUR RANCE – EXCLUSIVITE RANCE IMMO

CENTRE VILLE – TOUT A PIED !
Sur très beau terrain clos et arboré de 1178 m², à proximité des commerces, écoles, bus scolaires, découvrez cette belle maison contemporaine de 180 m² environ. Etat impeccable, Extrêmement lumineuse et très fonctionnelle avec sa vie de plain pied, idéal pour accueillir votre famille.
Vous y trouverez au rdc une pièce de vie avec cheminée de 35 m², une entrée, wc, un coin nuit offrant : grande chambre, salle d eau et rangement, cuisine aménagée-équipée, buanderie. Au 1er étage : mezzanine, 4 chambres, salle de bains, wc grenier.Vous serez séduits par cette maison à la présentation très soignée, une décoration au goût du jour. Beaux volumes, fonctionnalité, vie de plain pied… tout est réuni…
LIBRE EN AOUT 2023.
Classe énergie 😀
Classe climat : B
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 1880 et 2590 euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix Hon. Négo Inclus :589 000 € dont 3.5 % Hon. Négo TTC charge acq.
L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet!