RANCE IMMO - 9 Route de Lyvet 22690 La Vicomté-sur-Rance

Maison Bords de Rance

556 500,00€ FAI

Référence : 83236836-V2548

556 500,00€ FAI
155.21 M² habitables 5 Chambres
 
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Secteur : Plouër-sur-Rance

SOUS COMPROMIS !
Gros coup de cœur pour cette maison en bois de caractère.
Tout est réuni pour faire de cette maison située à deux pas de la Rance un havre de paix, propice à une vie calme et agréable. Au rez-de-chaussée, on y retrouve une vie de plain-pied, deux chambres dont une avec sa salle d’eau privatif, la pièce de vie de plus de 35 m² offre un accès direct à la terrasse en bois, une cuisine ouverte aménagée équipée, une buanderie.
A l’étage on y retrouve 3 chambres, salles de bains, bureau.
Reposez-vous à l’ombre de la pergola, après vous être délassé dans la piscine. Venez profiter d’un jardin fleuri entièrement clos, à l’abri des regards.
Les plus : les chemins de randonnées qui longent la Rance et le terrain constructible.
Un air de vacances tout au long de l’année !
A visiter rapidement !

PRIX : 556 500 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 530 000 €

Classe Energie : C
Classe Climat : A

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 1390 et 1930 euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !

Nombre de pièces : 6
Surface Séjour : Cuisine :
Nombre de chambres : 5
Surface habitable : 155.21 m²
Surface du terrain :
Stationnement :
Nature du chauffage : Électrique
  • Jardin
  • Piscine
  • Tout à l’égout
  • Proximité transports
  • Proximité Crèche
  • Proximité Centre ville
  • Proximité Supermarché
168
5

R@nce Immo

  • Téléphone : 02 96 83 32 45

L'équipe de Rance Immo vous accueille du lundi au samedi de 09h à 12h30 et de 14h00 à 18h15. 9 Route de Lyvet 22690 La Vicomté-sur-Rance

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