MAISON EN PIERRES SAINT SAMSON SUR RANCE

Secteur : Saint-Samson-sur-Rance

SOUS OFFRE ! A 5 KM DU CENTRE DE DINAN !
Découvrez cette charmante maison en pierres dans un environnement calme et verdoyant. Celle-ci offre une surface habitable d’environ 90 m² avec en RDC Une cuisine ouverte sur un séjour d’environ 32 m² avec vue dégagée sur notre extérieur bucolique, vous trouverez également une salle d’eau avec WC, idéal pour les retour de plage.
A l’étage : Un dégagement desservant 3 chambres, salle de bains avec WC.
le tout sur un terrain clos d’environ 700 m². A VOIR RAPIDEMENT.

Classe Energie : E
Classe Climat : E

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 2790 et 3830 euros par an.

Prix : 249 000 € honoraires agence inclus *
*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 237 150 €

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
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Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr