NOUVEAUTE MAISON SAINT-SAMSON-SUR-RANCE

Secteur : Saint-Samson-sur-Rance

SOUS COMPROMIS ! RARE sur le marché, laissez vous séduire par cette jolie maison, parfaitement entretenue, située au calme dans un environnement verdoyant. Elle est composée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, et accès direct sur le jardin exposé sud ouest. Une buanderie et un garage complètent l’espace RDC, garantissant un stockage important.Quant à l’étage, il dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Vous bénéficierez de la proximité de la ville de DINAN, des commerces, écoles et des bords de Rance pour vos promenades au bord de l’eau.

Classe Énergie : D
Classe Climat : B
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 1520 et 2100 euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 252 000 € honoraires agence inclus *
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de 240 000 €.

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
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Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !