MAISON TADEN AU CALME

A 2 min DINAN au calme et à proximité des commerces, découvrez cette maison lumineuse à rafraichir. Fonctionnelle avec sa vie de plain pied, ses 4 chambres et son sous sol complet de 56 m². Vous trouverez au rdc de cette traditionnelle d’environ 95 m² de surface habitable : une entrée, un dégagement, un séjour-salon, une cuisine aménagée/équipée avec accès direct sur terrasse, un WC et une chambre. A l’étage : dégagement desservant 3 chambres, une salle d’eau et un WC. Le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 600 m².
LES PLUS : voie verte direction DINAN DINARD, commerces et transports à 5 min de la maison.
Classe énergie: E
Classe climat : E
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 1380 et 1900 euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX : 246 750 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 235 000 €
L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de Lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
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