RANCE IMMO - 9 Route de Lyvet 22690 La Vicomté-sur-Rance

MAISON EN PIERRE AUX PORTES DE DINAN

304 500,00€ FAI

Référence : 83759978-

304 500,00€ FAI
150 M² habitables 6 Chambres
 
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Secteur : Taden

EXCLUSIVITE RANCE IMMO !
Dans un hameau, entre DINAN ET LA COTE, à 10 min des plages.
Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations, dont une partie est à finir de rénover. Accès indépendant pour chaque maison, l’ensemble peut aussi être réuni selon les envies. Cachet de la pierre, luminosité, et projet très ouvert ( pro , perso, rapport locatif …)
LA Première maison rénovée comprend un salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée. À l’étage : Un dégagement desservant 3 chambres et une salle d’eau avec WC.avec son jardin privatif clos.
Dans La seconde maison: faites vous plaisir et choisissez vos matériaux de finition pour une déco qui vous ressemble! Vaste pièce de vie avec toit cathédrale,baignée de lumière possibilité d’y avoir une vie de plain-pied avec chambre, salle d’eau privative et WC en rez-de-chaussée. L’étage vous séduira par son grand palier donnant sur la pièce de vie desservant 2 belles chambres, un WC et une salle d’eau.
Le tout sur un terrain d’environ 640 m².
LOFT? Maison de famille , chambres d hôtes, atelier d’artiste, tiers lieu… Laissez libre cours à vos envies !

Classe énergie : E
Classe climat : B

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre :1 010 et 1 430 euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX : 304 500€ honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 290 000€

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !

Nombre de pièces : 7
Surface Séjour : Cuisine :
Nombre de chambres : 6
Surface habitable : 150 m²
Surface du terrain : 641 m²
Stationnement :
Nature du chauffage : Électrique
  • Fosse
  • Proximité transports
  • Proximité Crèche
  • Proximité Centre ville
  • Proximité Supermarché

R@nce Immo

  • Téléphone : 02 96 83 32 45

L'équipe de Rance Immo vous accueille du lundi au samedi de 09h à 12h30 et de 14h00 à 18h15. 9 Route de Lyvet 22690 La Vicomté-sur-Rance

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