EXCLUSIVITE RANCE IMMO

SOUS OFFRE !
Impeccable! est le terme qui s’impose pour cette propriété parfaitement entretenue, située au milieu de la nature, zéro vis-à-vis à moins de 3km du centre de Pleurtuit, accessible tout de suite par la voie verte.
La maison propose une vie de plain pied, avec chambre et salle d’eau en rdc. Une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse EST, un salon/séjour en accès direct sur une grande terrasse OUEST. WC indépendant.
L’étage dispose de deux chambres, lingerie ou bureau, salle d’eau avec WC et nombreux rangements.
Une maison rassurante, au regard des travaux réalisés depuis 2010 (menuiseries, plomberie, tableau électrique, assainissement, poêle à granules, portail et porte de garage (motorisés))
Dépendance, garage et carport, abri de jardin et jacuzzi complètent ce bel ensemble.
Une grande cour en enrobé borde le jardin clos, deux puits alimentent la maison en eau.

Pour découvrir ce bien sans tarder merci de contacter Isabelle FLEURY 0631513447 agent commercial indépendant RSAC St Malo 378449433

PRIX : 325 500 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 310 000 €

Classe Energie : D
Classe Climat : D
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
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