A 2km du bourg de PLEUDIHEN SUR RANCE

Secteur : Pleudihen-sur-Rance

Sérénité absolue dans ce magnifique jardin, que vous pouvez contempler depuis votre terrasse abritée.

Cette terrasse prolonge la cuisine AE, pièce généreuse et conviviale conçue pour recevoir famille et amis. Sans oublier le salon/séjour avec sa cheminée ancienne et son foyer fonte, pour une ambiance chaleureuse.

En rdc vous trouverez également, WC et salle d’eau.
Au 1er un palier dessert salle de bains/WC deux chambres dont une très grande avec un bel espace dressing
Au second palier, deux chambres.
LES PLUS ; Une terrasse couverte dans le prolongement de la cuisine, une cour, un joli jardin avec potager, poulailler, espace détente, piscine (hors sol), Puits et deux dépendances complètent le bien.

PRIX : 388 000€ honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 370 000€

Merci de contacter Isabelle FLEURY 06 31 51 34 47 agent commercial indépendant RSAC St Malo 378449433

Classe Energie : D
Classe Climat : B
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre 1880€ et 2570€

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet