Honoraires d’agence
(Tarifs en vigueur à compter du 20/10/2023)
LOCATION
LOCATION HABITATION / MIXTE* ET MEUBLÉS* :
Zone géographique dans laquelle est située le bien loué :
Zone « non tendue »
| BAILLEUR | LOCATAIRE | |
| Honoraires d’entremise et de négociation | Forfait de 50 € |
|
| Honoraires de visite, constitution dossier locataire et rédaction du bail |
6,5 % TTC du loyer annuel, hors charges | 6,5 % TTC du loyer annuel, hors charges |
| État des lieux | 2,5 €/m² | 2,5 €/m² |
* Pour un bailleur « multi-propriétaire », à partir de 3 biens confiés à la location :
remise de 20 % surfacture honoraires de location
* Les honoraires de location des locaux d’habitation et meublés soumis à la loi du 6 juillet 1989 sont partagés entre locataire et bailleur. Le montant TTC imputé au locataire ne peut excéder celui imputé au bailleur et demeure inférieur ou égal aux plafonds fixés par le décret n°2014-890 du 1er août 2014.
Locaux autres que l’usage d’habitation : (Stationnement, garage, cave…)
Locaux non soumis à la loi du 6 juillet 1987, autres que habitation
| BAILLEUR | LOCATAIRE | |
| Honoraires de visite, constitution dossier, rédaction du bail, état des lieux | Forfait de 100 € TTC | Forfait de 100 € TTC |
HONORAIRES LOCATION meublée – moyenne durée (1 mois minimum)
Comprenant honoraires de visite, constitution dossier, rédaction du bail, état des lieux
| BAILLEUR | LOCATAIRE | |
| Loyer de 200 à 500 € | Forfait de 450 € TTC | Forfait de 450 € TTC |
| Loyer au delà de 500 € | Forfait de 590 € TTC | Forfait de 590 € TTC |
GESTION LOCATIVE
7,8 % TTC du loyer mensuel hors charges
| Rédaction de bail | Forfait de 150 € TTC à la charge du bailleur |
| État des lieux | 2,50 €/m² |
| Renouvellement de bail ou avenant au bail | Forfait de 120 € TTC à la charge du demandeur |
Honoraires de rédaction hors négociation
- Rédaction mandat de gestion et avenant au bail si pré existant
- Émission des avis de quittance, encaissement des loyers, charges et allocations
- Délivrance de quittances et reçus
- Lettre de relance et 1ère relance par lettre recommandée et recouvrement amiable
- Révision et augmentation des loyers
- Acceptation et contrôle de validité du congé (du locataire)
- Décompte lors du départ du locataire
- Gestion des provisions pour charges et régule annuelle de charges
- Tenue de la comptabilité propriétaire
- Établissement et envoi des éléments pour la déclaration des revenus fonciers
- Demande de devis pour menus travaux
- Réparations urgentes ou inférieures à 200 € TTC
- Visite pré état des lieux de sortie
- Demande annuelle Attestations : assurance multirisque habitation, entretien des systèmes de chauffage
- Recouvrement des créances, remise du dossier complet à huissier pour commandement de payer, procédure d’expulsion (frais d’huissier et d’avocat à la charge du bailleur)
- Gestion technique entretien courant, demande de devis si nécessaire, accord du bailleur, suivi
HONORAIRES TRANSACTION
Habitation : appartements, maisons, terrains, garages
Estimations gratuites
- De 0 à 50 000 € : 4000 TTC
- De 50 001 à 80 000 € : 8 % TTC
- De 80 001 € à 120 000 € : 7 % TTC
- De 120 001 € à 220 000 € : 6 % TTC
- Au-delà de 220 000 € : 5 % TTC
Honoraires charge Acquéreur
Autres : locaux professionnels, locaux commerciaux, fonds de commerce
Estimations gratuites
- De 0 à 30 000 € : 12 % TTC
- De 30 001 à 50 000 € : 10 % TTC
- De 50 001 € à 80 000 € : 9 % TTC
- De 80 001 € à 120 000 € : 8 % TTC
- De 120 001 € à 250 000 € : 7 % TTC
- Au-delà de 250 000 € : 6 % TTC
Honoraires charge Acquéreur
NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES