EXCLUSIVITE RANCE IMMO – PROPRIETE SAINT HELEN

Secteur : Saint-Hélen

ENTRE RENNES ET ST MALO, à 45 min du MONT ST MICHEL, A 2 MINUTES DE DINAN, DES COMMERCES et DES BORDS DE RANCE!

STRATÉGIQUEMENT SITUE aux carrefours de la culture, du tourisme vert, et des loisirs nautiques, cet ensemble de charme se prête à de nombreux projets …

Pour qui souhaite rassembler famille ou amis en un même lieu, cette propriété se vit à l’année en résidence principale, en projet professionnel, ou gîtes et chambres d’hôtes ou pour les grandes retrouvailles… La maison principale (env.185 m² hab ) dispose :
– au rez de chaussée d’une pièce de vie avec cheminée, cuisine dinatoire, chambre et salle d’eau en plain pied, bureau et buanderie ;
– à l’étage : couloir desservant 4 chambres de très belles tailles, salle de bains, bureau, dressing et salle d’eau ;
Des dépendances en excellent état permettent l’accueil d’amis et famille pour de grandes tablées, le stockage en tout genre, l’hivernage de plusieurs véhicules et cellier – atelier pour le bricolage et jardinage.

Jardin nourricier, grande cour pour manœuvrer et espaces pour que les plus jeunes se divertissent.

LES PLUS : tout est fonctionnel et bien tenu, une parcelle de plus de 2100 m² et une vallée à quelques mètres pour être en autonome en bois de chauffage ;

Classe énergie : en cours
Classe climat : en cours

PRIX : 472 500 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
de 450 000 €.

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !