DINARD – PORT BLANC

Le tour du propriétaire

A 500m de la plage du port blanc, seulement 800m de St Enogat nous vous proposons cette maison de plus de 80m² à rénover.
Disposant au rdc d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre (ou salon)
A l’étage le palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC.
Local technique, garage et Puits.

La maison bénéficie d’un belle exposition avec terrasse au SUD, jardin à l’OUEST
Terrain clos de 491m²
Chaudière gaz récente.

Une visite s’impose sans tarder !

Votre contact Isabelle FLEURY 06 31 51 34 47 Agent Co Indépendant RSAC St Malo 378449433

PRIX : 367 500 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 350 000 €

Classe Energie : F
Classe Climat : F
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Estimation des coûts annuels : entre 2520 € et 3470 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !