CHATEAUNEUF d’ILLE et VILAINE – Maison Contemporaine à 15 min de Saint-Malo

Nichée dans un quartier calme d’une commune des bords de Rance, Vie de plain pied et fonctionnelle pour cette maison contemporaine située à seulement 15 minutes de la côte.
La vie de famille s’organise : l’ espace salon-séjour de 38 m² offre une belle perspective sur la terrasse et le jardin arboré, espace cuisine aménagée-équipée, buanderie, une chambre au rez de chaussée et salle d’eau indépendante.
Par l’escalier accédant au 1er étage : palier/dégagement spacieux pouvant servir de bureau ou salle de jeux, cet espace desservant trois grandes chambres avec placards et une salle de bains complète avec W.C.
Jardin de 509 m² à l’abri des regards.
Le Plus : un grand garage de 25m² avec grenier.

Vous bénéficierez d’un accès facile aux commerces, écoles, services de santé et aux transports en commun.

Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

PRIX : 355 300 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires : 4.5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 340 000 €

Classe Énergie : C
Classe climat : C

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet