CENTRE VILLE DINAN-EXCLUSIVITE

Au coeur de DINAN, à proximité de tous commerces et services, situé au 2è étage d’un bel immeuble de caractère, découvrez cet appartement de type 3 à rafraichir de 92 m², aux volumes généreux.Ses grandes fenêtres vous apporteront luminosité, ses beaux parquets et ses belles hauteurs sous plafond vous séduiront. Celui-ci se compose d’un dégagement, d’une cuisine aménagée-équipée, salon, un wc, 2 chambres dont une avec salle d’eau attenante, une salle de bains.
Le plus de cet appartement : 2 caves
Travaux de modernisation à prévoir.
Classe anergie : D
Classe climat : D
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 1350 et euros 1870 par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX : 274 010 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 3.4 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 265 000 €
L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
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