SAINT-MALO – EXCLUSIVITE RANCE IMMO

Au sein d’une résidence de 2017, 1er étage avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement Type 2 composé d’une pièce de vie de plus de 26m², d’une cuisine équipée, 1 chambre avec placard, 1 salle d’eau, 1 WC.
La valeur ajoutée, cette grande terrasse de 20m² qui prolonge la pièce de vie !
Parking couvert sécurisé.
La navette gratuite située à 300m vous conduira à la gare en 5mn, intra-muros ou plages en moins de 10mn. Commerces et hippodrome à pied.
Situation idéale pour rejoindre tous les axes routiers.
Charges copropriété 720/an

Merci de contacter Isabelle FLEURY 06 31 51 34 47 Agent commercial indépendant RSAC St Malo 378449433

PRIX : 229 900€ honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 4.50% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 220 000€

Classe Energie : B
Classe Climat : C
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 (abonnement compris) se situent entre : 830 et 1170 euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !