RANCE IMMO - 9 Route de Lyvet 22690 La Vicomté-sur-Rance

Maison familiale

399 000,00€ FAI

Référence : 84643548-V2652IF

399 000,00€ FAI
154 M² habitables 4 Chambres
 
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Secteur : Pleudihen-sur-Rance

A seulement 2km du centre bourg de PLEUDIHEN, cette maison de hameau est faite pour une vie paisible en famille.

En façade SUD le salon/séjour. Avec sa cheminée ancienne et son foyer fonte, l’ambiance chaleureuse est au rdv. Rassurez vous l’atmosphère reste la même dans cette vaste cuisine. Cette pièce prolongée par la terrasse couverte est idéale pour les dimanches en famille.
Salle d’eau et WC en rdc.
Au 1er un palier dessert salle de bains/WC deux chambres dont une très grande avec un bel espace dressing
Au second palier, deux chambres
LES PLUS ; Une terrasse couverte dans le prolongement de la cuisine, une cour, un joli jardin avec potager, poulailler, espace détente, piscine (hors sol), Puits et deux dépendances complètent le bien.

PRIX : 399 000€ honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 380 000€

Merci de contacter Isabelle FLEURY 06 31 51 34 47 agent commercial indépendant RSAC St Malo 378449433

Classe Energie : D
Classe Climat : B
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre 1880€ et 2570€

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet

Nombre de pièces : 5
Surface Séjour : 38 m²
Surface Cuisine : 29 m²
Cuisine : aménagée, équipée. Accès jardinNombre de chambres : 4
Surface habitable : 154 m²
Surface du terrain : 774 m²Nature du chauffage : Électrique
  • Piscine
  • Fosse
  • Dépendance ( m²)
  • Dépendance ( m²)
  • Proximité école(s) primaire(s)
  • Proximité transports
  • Proximité Crèche
  • Proximité Centre ville
  • Proximité Médecin
202
6

R@nce Immo

  • Téléphone : 02 96 83 32 45

L'équipe de Rance Immo vous accueille du lundi au samedi de 09h à 12h30 et de 14h00 à 18h15. 9 Route de Lyvet 22690 La Vicomté-sur-Rance

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