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RANCE IMMO, proche de Dinan

PLOUËR-SUR-RANCE – MAISON CONTEMPORAINE 189 m² – BORDS DE RANCE – PISCINE – 5 CHAMBRES

RARE sur le secteur des Bords de Rance ! À Plouër-sur-Rance, à seulement 10 minutes de Dinan et 15 minutes des plages de Dinard et Saint-Malo, découvrez cette maison contemporaine de 2009 offrant plus de 189 m² habitables sur un terrain de 884 m². Située dans un environnement recherché proche des commerces, écoles et des promenades des Bords de Rance, cette propriété réunit emplacement stratégique, volumes généreux et prestations de qualité. Les atouts majeurs : – Pièce de vie lumineuse d’environ 60 m² – Cuisine ouverte aménagée et équipée – Terrasse exposée SUD avec piscine – 5 chambres dont : – 1 chambre indépendante au rez-de-chaussée (idéal profession

DINARD – PORT BLANC

A 500m de la plage du port blanc, seulement 800m de St Enogat nous vous proposons cette maison de plus de 80m² à rénover. Disposant au rdc d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre (ou salon) A l’étage le palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC. Local technique, garage et Puits. La maison bénéficie d’un belle exposition avec terrasse au SUD, jardin à l’OUEST Terrain clos de 491m² Chaudière gaz récente. Une visite s’impose sans tarder ! Votre contact Isabelle FLEURY 06 31 51 34 47 Agent Co Indépendant RSAC St Malo 378449433 PRIX : 367 500 € honoraires agence inclus* *Dont Honoraires 5% TTC à la

Terrain constructible viabilisé à La Vicomté-sur-Rance – Proche Rance, Dinan et Saint-Malo

Et si votre futur commençait ici ? TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ À LA VICOMTÉ-SUR-RANCE – UN CADRE DE VIE RARE ENTRE TERRE ET RIVIÈRE Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible, proche de la nature et de la mer ? Découvrez ce superbe terrain constructible entièrement viabilisé situé à La Vicomté-sur-Rance, charmante commune prisée des bords de Rance. Vous allez aimer : • Terrain prêt à bâtir, viabilisé et facile d’accès • Environnement calme et verdoyant • À seulement quelques mètres de la Rance , du port des restaurants, du halage et ses magnifiques paysages • Proche des écoles et des commodités du quotidien •

EXCLUSIVITÉ RANCE IMMO – PLOUËR-SUR-RANCE

Au cœur d’un village sur les bords de Rance, prisé pour ses équipements, services et accès faciles vers Dinan, Saint-Malo, Rennes et Saint-Brieuc, cette néo-bretonne de 127 m2 hab env. été entièrement rénovée et modernisée avec une conception affirmée : confort, volumes ouverts et lumineux, ambiance chaleureuse et fonctionnalité. Ses atouts : 5 chambres pour accueillir famille et amis, ou travailler chez soi en toute tranquillité avec un espace dédié. Grande cour avec carport et garage, jardin clos et sécurisé. Stationnement facile ! On apprécie aussi : la boulangerie, la presse, l’école et le café accessibles à pied ! Terrain de 551

COEUR HISTORIQUE DE DINAN EXCLU RANCE IMMO

Opportunité RARE au coeur historique de DINAN! Investisseurs, marchands de biens, ou amoureux de l’ancien!, voici un projet qui défie votre créativité et votre vision ! Découvrez Cet appartement niché dans un immeuble à taille humaine ( 3 copropriétaires), un bien qui coche les cases d’un investissement à forte valeur ajoutée . 123 m2 à réinventer selon vos ambitions, situé au 2nd et 3eme étage avec des combles exploitables sur tout le dernier niveau , cet espace offre une configuration idéale pour un projet de rénovation ambitieux. Lumière et volumes au rv : double exposition, belles hauteurs sous plafond, menuiseries larges

MANOIR FAMILIAL SUR LES BORDS DE RANCE. 7 min DINAN –

EXCLUSIVITE RANCE IMMO .Idéalement situé entre LE MONT ST MICHEL RENNES DINARD ET ST MALO, cet ensemble DE CHARME, est facile à vivre, et idéal pour recevoir famille, amis et activité chambre d’hôtes, gîte d’étape, séminaires, résidences …. Découvrons ensemble cette pépite! MAISON DE CARACTERE de 325 m2 env. avec jolies hauteurs sous plafond et baignée de lumière, assortie d’un T1 meublé de 30 m2 (pièce de vie avec kitchenette, chambre avec salle d’eau ) pour un rapport locatif simple: accès et stationnement privatifs. Indépendante, nichée dans un parc arboré et clos de 7982m2, agrémentée de plusieurs espaces au jardin,

BORDS DE RANCE EXCLU RANCE IMMO

STRATEGIQUEMENT Située pour ceux qui veulent accéder A RENNES ST BRIEUC OU ST MALO, à 3 MINUTES DE DINAN ET des chemins de halage, cette charmante maison d’environ 130 m² offre un espace de vie convivial: 1 bureau et une suite parentale au RDC, 3 chambres à l’étage avec vaste salle de bain .Cette contemporaine est parfaitement tenue, fonctionnelle et tellement agréable à vivre !Profitez d’un salon spacieux ouvert sur une belle terrasse, idéale pour recevoir famille et amis tout en admirant un jardin entièrement clôturé, arboré et fleuri. Cette propriété est équipée d’une connexion Internet

Maison de caractère en centre-ville

A mi-chemin entre DINAN et DINARD, RANCE IMMO vous propose cette maison de caractère entièrement rénovée, offrant une surface de 305m². En rdc une vaste pièce vous accueille, salon, séjour et cuisine se succèdent pour le plus grand bonheur de tous, petits et grands, famille et amis y trouveront leur place. Sur ce niveau WC, buanderie et chaufferie. Au 1er étage une vaste suite parentale ; chambre/dressing/salle d’eau, le tout baigné de lumière. Au second, le palier dessert trois grandes chambres et salle de bains/WC. La maison bénéficie également en rdc d’une ancienne pièce de réception qui ne demande qu’à reprendre vie. Au 1er étage

EXCLUSIVITE SAINT-SAMSON-SUR-RANCE

Située dans un havre de paix à proximité de la Rance, cette jolie maison d’architecte d’environ 130 m² vous surprendra par sa luminosité et sa pièce de vie donnant directement sur un magnifique jardin arboré de 1530 m², à l’abris des regards. Construite sur un sous-sol complet, vous accédez directement en voiture à l’entrée de la maison, assurant une vie de plain pied, idéal pour le retour de courses. En effet, le RDC est composé: – d’une entrée, donnant accès sur un grand salon séjour avec insert bois, idéal pour les retours de promenades au coin du feux et de grandes baies

EXCLUSIVITÉ SAINT-SAMSON-SUR-RANCE

À 7 minutes de Dinan et à proximité des bords de Rance, cette agréable maison de 1997, bien entretenue et située dans le bourg de Saint-Samson-sur-Rance, est parfaite pour accueillir une petite famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, donnant directement sur un joli jardin arboré, une arrière-cuisine buanderie avec accès au garage et au jardin, et des WC. À l’étage : un palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec douche et WC. Les + : maison rénovée avec goût, quatre chambres à l’étage, une pièce de vie conviviale avec son poêle à

SAINT-MALO

AU SEIN D’UN IMMEUBLE ANCIEN DE CARACTERE, à deux pas des commerces, du marché de ST SERVAN, du port, de la plage, venez découvrir cet appartement spacieux, composé comme suit : Une entrée vous conduit vers le séjour, le salon ou encore la cuisine AE, offrants de jolies vues sur ST MALO et sur le port des Bas Sablons. Trois chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains, WC indépendant, bureau (ou dressing) en mezzanine. Buanderie et cave. Petite copropriété, 3ème étage sans ascenseur. PRIX : 499 200 € honoraires agence inclus* *Dont Honoraires 4% TTC à la charge de l’acquéreur calculés

NOUVEAUTE RANCE IMMO A 2 MIN DE DINAN

ET SI LE VRAI LUXE, C’ÉTAIT L’ESPACE, LE CALME… ET LA VIE PRATIQUE ? À Quévert, à quelques minutes de Dinan, cette maison contemporaine de 130 m² réussit ce que beaucoup recherchent sans jamais vraiment le trouver : vivre au vert sans s’éloigner de tout. Ici, les enfants profitent du jardin pendant que les parents rejoignent facilement écoles, commerces, services et axes principaux. Un équilibre précieux entre esprit campagne et confort du quotidien. Derrière son environnement paisible, cette maison familiale dévoile des volumes lumineux et une atmosphère chaleureuse immédiatement accueillante. La pièce de vie ouverte sur le jardin devient naturellement le cœur de

PLAIN-PIED de 2025

Située au cœur d’un environnement privilégié, à l’abri des regards et du bruit, nous vous proposons cette maison de plain-pied de 2025, aux prestations haut de gamme pour un confort de vie exceptionnel. Dès l’entrée, un portail motorisé ouvre sur un large espace de stationnement, un garage et un préau permettent d’accueillir véhicules et invités en toute facilité. L’intérieur s’articule autour d’une pièce de vie de 50m² particulièrement lumineuse grâce à ses larges baies vitrées orientées plein sud. Cet espace comprend : une cuisine contemporaine entièrement équipée, un coin repas convivial, un chaleureux salon offrant une jolie vue sur le jardin. Buanderie. La suite

EXCLUSIVITE RANCE IMMO

Nous vous proposons deux appartements en un lieu unique. Vous louez indépendamment l’un ou l’autre des logements, vous occupez l’un d’eux ou décidez de revendre celui que vous n’occupez pas. Les choix sont multiples. Depuis son emplacement idéal à deux pas du boulevard des Talards, moins de 5 mn de marche de la gare, des commerces, restaurants, au cœur d’une impasse calme, cette maison de ville offre deux logements indépendants. En rdc l’appartement se compose d’une pièce principale avec cuisine AE, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC. Placard. Buanderie. Cour fermée A l’étage, un duplex disposant d’une pièce de vie avec cuisine AE,

DINARD – Plain-pied

A découvrir sans tarder, ce petit coin de paradis situé au calme à deux pas de la voie verte ainsi que de l’arrêt de bus. Ici nous proposons de vous faciliter la vie dans ce charmant plain-pied extrêmement bien agencé. Tout de suite l’entrée très accueillante accède à la pièce de vie de plus de 28m² largement ouverte sur la terrasse exposée Ouest, la pièce bénéficie d’un poêle à granules. L’espace cuisine est fonctionnel avec des rangements optimisés ou rien ne manque. Dégagement, salle d’eau et deux chambres avec de grands placards. WC indépendant. Depuis les chambres vous accédez au jardinet exposé EST parfait pour

PLOUER SUR RANCE–EXCLUSIVITE RANCE IMMO

SOUS OFFRE! Stratégiquement située entre RENNES et ST MALO, dans village tous commerces et bords de rance, optez pour le CONFORT le CALME et LA VOLUPTE! Un cadre de vie vacances au quotidien!Le port, le centre nautique et votre bateau à 2 pas pour des échappées belles! Un vrai havre de paix pour cette propriété indépendante en pierres d’environ 200 m² alliant le cachet et le moderne. Dotée d’une belle pièce de vie de 57 m2 environ avec cheminée ouverte donnant accès sur la terrasse exposée SUD. Retrouvez vous autour du feu dans le salon aux ambiances chaleureuses, cuisine

CADRE DE VILLEGIATURE EN BORD DE RANCE

EN EXCLUSIVITE CHEZ RANCE IMMO ! A 30 MIN DES PLAGES ET 40 MIN DE RENNES, au coeur d ‘un village de charme , et à 300 m du halage . Implantée sur un terrain d’environ 1900 m2, cette néobretonne a été modernisée: grands volumes baignés de lumière, vie de plain pied tout en confort avec vue et accès sur votre jardin en fleurs. A l’étage: un plateau de 120 m2 environ sur dalle béton , déjà isolé vous permet de doubler votre surface habitable facilement: idéal pour chambres d hôtes, ou bureau en open

DINAN HYPER CENTRE

RANCE immo vous propose une ADRESSE très prisée pour ce terrain constructible de presque 300 m2 avec vue dégagée et exposition optimale pour profiter d ‘un ensoleillement parfait. Vous aimez les projets atypiques? Ce terrain clos de murs, et parfaitement protégé des regards est idéal pour abriter votre nouveau nid. LES PLUS : originalité du projet, coeur de ville DINAN HISTORIQUE à vos fenêtres et soleil dans le jardin arboré.Terrain borné, et facile à viabiliser, Tous les réseaux ( eau, élec , tel, assainissement collectif tout à l ‘égout , sont en bordure de terrain) libre de constructeur. PRIX :99

ensemble immobilier BORDS DE RANCE

EN EXCLUSIVITE CHEZ RANCE IMMO, proche des axes, dans un environnement stratégique pour un projet professionnel et commercial, à 500 m de la Rance, 10 minutes de DINAN, 20 minutes de ST MALO et DINARD. Cet ensemble immobilier comprend un commerce (restaurant avec cuisine pro,et annexes au RDC, et un appartement de 90m2 doté de 3 chambres , 1 salle de bain complete, et greniers.Sur une autre partie, un appartement de 95 m2 env.comprenant 3 chambres, 2 salles d’eau, avec jardin . Un peu à l’écart, une maison en pierre de 5 chambres, sanitaires privatifs