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RANCE IMMO, proche de Dinan

EXCLUSIVITÉ – DINAN – MAISON NÉO-BRETONNE AVEC LOCATAIRE EN PLACE

À Dinan, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et de la nouvelle piscine, Rance Immo vous propose en exclusivité cette maison néo-bretonne offrant une opportunité d’investissement rare sur le secteur. Édifiée sur un sous-sol total, elle comprend au rez-de-chaussée surélevé une entrée, une pièce de vie lumineuse et traversante, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Les combles d’environ 100 m² sont aménageables et offrent un beau potentiel supplémentaire. L’emplacement, les volumes, le potentiel et le prix d’acquisition rendent cette opportunité particulièrement intéressante. Il est rare de pouvoir investir dans une maison de

ensemble immobilier BORDS DE RANCE

EN EXCLUSIVITE CHEZ RANCE IMMO, proche des axes, dans un environnement stratégique pour un projet professionnel et commercial, à 500 m de la Rance, 10 minutes de DINAN, 20 minutes de ST MALO et DINARD. Cet ensemble immobilier comprend un commerce (restaurant avec cuisine pro,et annexes au RDC, et un appartement de 90m2 doté de 3 chambres , 1 salle de bain complete, et greniers.Sur une autre partie, un appartement de 95 m2 env.comprenant 3 chambres, 2 salles d’eau, avec jardin . Un peu à l’écart, une maison en pierre de 5 chambres, sanitaires privatifs

MASION DE PLAIN PIED – PROCHE DINAN

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéale pour une famille ou des personnes à la recherche d’un confort de vie au quotidien. Très lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre une présentation soignée ainsi qu’un agencement fonctionnel. Conforme aux normes PMR, elle garantit une excellente accessibilité et un confort optimal. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, Une cuisine fonctionnelle, Trois chambres. Une salle d’eau avec wc.Un garage attenant. Située dans un environnement agréable, la maison bénéficie de la proximité des écoles facilitant la vie de toute la famille. Terrain de 272 m² demandant peu d entretien. Une maison prête à accueillir

Dinan Centre Historique | Appartement bourgeois de 210 m² -L’esprit d’une maison de ville -Bien d’exception

EN EXCLUSIVITE RANCE IMMO Vivre Dinan autrement… Comme dans une maison, au cœur du centre historique. Et si votre prochain lieu de vie réunissait le charme de l’ancien, de beaux volumes et l’effervescence du centre-ville ? Situé dans un site patrimonial exceptionnel, cet appartement bourgeois en copropriété confidentielle se déploie sur 3 niveaux, offrant le confort et l’esprit d’une véritable maison de ville. On aime et vous aimerez aussi! Emplacement premium : au cœur de Dinan, à quelques pas des commerces, restaurants, marchés, terrasses et animations. Les espaces : • 1er niveau : 71 m² • 2e niveau : 68 m² • Dernier niveau : 70

NOUVEAUTE SAINT-SAMSON-SUR -RANCE

BORDS DE RANCE, vous recherchez une maison contemporaine rénovée, dans un havre de paix avec son jardin bucolique entièrement revisité, cette maison sera parfaite pour ceux qui veulent allier confort et tranquillité. La maison est composée au rez de chaussée, d’une belle pièce de vie avec son plafond cathédrale, donnant directement sur un joli jardin arboré. La cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour agrandit l’espace du RDC ainsi que la chambre, la salle d’eau avec WC , la buanderie et le garage. L’étage , quant à lui, est composé d’un espace mezzanine faisant office de bureau, un chambre

Maison 5 chambres avec grand terrain – Proche Dinan

EXCLUSIVITÉ RANCE IMMO ! À la campagne, sur la commune de Saint-Hélen, à seulement 10 minutes de Dinan et de ses commerces et à 25 minutes des plages, découvrez cette propriété de charme indépendante, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre environ 144 m² habitables ainsi qu’un sous-sol complet de 93 m², idéal pour un atelier, du stockage ou tout autre projet selon vos besoins. Pensée pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial, la maison se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’une entrée, d’une belle pièce de vie d’environ 28 m², particulièrement lumineuse grâce à son exposition plein sud,

MAISON DE CARACTERE AU PORT DE DINAN – VUE RANCE

NOUVEAUTÉ RANCE IMMO ! Vue Rance ! Au port de Dinan-Lanvallay, dans une ville d’histoire au patrimoine remarquable, découvrez cette charmante maison de caractère qui saura vous séduire par son authenticité, son cachet et son emplacement exceptionnel. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un magnifique escalier en colimaçon mène au premier étage, où un dégagement dessert une belle chambre et une seconde salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, vous découvrirez une vaste chambre lumineuse de 22 m² au sol. Une agréable terrasse, idéale pour vos moments de

Duplex T2 avec terrasse au cœur historique de Dinan

NOUVEAUTÉ RANCE IMMO ! Au cœur historique de Dinan, ville d’histoire au patrimoine remarquable, découvrez ce duplex T2 de caractère situé au sein d’une copropriété de charme. Bénéficiant d’un accès indépendant en rez-de-chaussée depuis l’une des plus belles places de la ville, ce bien séduira par son authenticité et son emplacement exceptionnel. L’appartement se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une spacieuse chambre pleine de cachet. Un magnifique escalier en colimaçon permet d’accéder à l’étage, où vous découvrirez une agréable pièce de vie exposée plein sud, ouvrant sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. Vous profiterez

Maison familiale au cœur de la nature

Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et fonctionnel comprenant un vaste séjour-salon, prolongé par une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées tout en admirant une vue dégagée sur la verdure. Une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’une salle d’eau, de deux greniers offrant un beau potentiel de rangement ou d’aménagement, ainsi que d’un WC. Le sous-sol total avec garage apporte un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités de stockage ou de bricolage. À l’extérieur, vous profiterez

APARTEMENT T1 LEHON-PROXIMITE CENTRE COMMERCIAL

EXCLUSIVITÉ AGENCE RANCE IMMO : STRATÉGIQUEMENT SITUE à LEHON, dans une résidence standing près des commerces, ce T2 dispose: d’une cuisine, 1 chambre avec placard une salle d’eau attenante. Volumes agréables pour le séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, Distribution fonctionnelle, très lumineux. Facile d’entretien . Libre DEBUT AOUT LE PLUS: Place de Parking et résidence sécurisée Classe énergie : C Classe climat : B LOYER : 665 € Dépôt de garantie : 665 € CHARGES : 35 € (Charges de copropriété, ordures ménagères) Honoraires locataires: 619.47 € TTC (comprenant constitution dossier et rédaction bail, état des lieux d’entrée): Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de

MAISON DE PAYS SAINT-HELEN – NOUVEAUTE RANCE IMMO

Vous recherchez un bien plein de caractère ? Découvrez cette ravissante maisonnette de 59 m², où le charme de la pierre se marie harmonieusement avec une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Elle se compose d’une agréable pièce de vie avec cheminée, idéale pour partager de bons moments en toute convivialité, de deux chambres, d’un cellier pratique pour le rangement, ainsi que d’un jardin clos, Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif. Le tout sur un terrain de 209 m²; Les atouts : Maison en pierre pleine de cachet Belle luminosité Pièce de vie avec cheminée 2 chambres Cellier Jardin

DINAN. LEHON

Dans un environnement résidentiel, centrée sur sa parcelle de 381m² joliment arborée, cette maison des années 80, se destine à tous les publics. Une entrée accueillante avec placards conduit d’une part au salon (chauffé entre autre par sa cheminée avec insert) pièce ouverte sur le séjour, ainsi qu’à la cuisine AE, au WC. Le RDC est complété par une buanderie très pratique qui communique avec le garage. Au 1er étage le palier dessert trois chambres, la salle de bains, WC, un espace de rangement ainsi qu’un grenier pouvant facilement devenir un petit bureau. Travaux de rénovation à prévoir A moins de 5mn du centre

Maison d’Architecte –BORDS DE RANCE –

PORT DE LYVET … place au rêve ! Située à 4 minutes de DINAN, dans le triangle RENNES/ MONT ST MICHEL/ DINARD, cette propriété construite par un architecte est un VOYAGE ! Esprit Bateau et Loft en bords de RANCE :EMBARQUEMENT IMMEDIAT ! À deux pas des bords de Rance et du chemin de halage, dans un cadre bucolique où la verdure s’exprime pleinement et où l’on entend le chant des oiseaux, découvrez une maison d’architecte unique, à la croisée du loft contemporain et de l’univers marin. Implantée sur un terrain de 1 940 m², cette maison aux lignes

SAINT HELEN- NOUVEAUTE RANCE IMMO

Proche du bourg centre, découvrez cette traditionnelle de 105 m² environ offrant une vie de plain-pied. Celle-ci offre en rez-de chaussée : une cuisine aménagée-équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 42 m² avec poêle à bois, une chambre avec salle d’eau privative, un WC. A l’étage un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bains avec wc. Vous apprécierez sa luminosité avec baies vitrées et sa fonctionnalité. Idéal pour votre famille et 1ère acquisition. De plus, potentiel supplémentaire avec un porche, un abri et un atelier. le tout sur un terrain d’environ 667 m². A VISITER RAPIDEMENT! Classe Énergie 😀 Classe

EMPLACEMENT IDÉAL À LANVALLAY – MAISON FAMILIALE AU CALME, PROCHE DES COMMODITÉS

Située dans un environnement bucolique, paisible et sans nuisance, cette jolie maison familiale d’environ 128 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à Lanvallay, à proximité immédiate des commerces et services. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard et WC indépendant. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, offre un bel espace de salon/séjour/salle à manger d’environ 40 m² avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, à moderniser selon vos envies, est complétée par une arrière-cuisine pratique apportant un vrai confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de

APPARTEMENT MEUBLE- CENTRE DINAN- PARKING OU GARAGE

Idéalement situé en centre ville de Dinan découvrez ce bel appartement meublé offrant de très belles prestations. Lumineux et agréable à vivre, il se compose de deux chambres, une mezzanine, idéal pour un couchage supplémentaire. Une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (hotte four four micro ondes plaque de cuisson réfrigérateur) ainsi que tout le nécessaire d’un meublé. Une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire balnéo à jets, idéale pour des moments de détente. WC séparé. Vous bénéficierez également d’une place de parking ou d un garage, un vrai plus en centre ville. Logement classé DPE C, garantissant

20 min ST MALO – 3 min DINAN une vue contemplative

VILLAGE BORDS DE RANCE – NOUVEAUTÉ RANCE IMMO Sur la commune de Taden, dans un environnement particulièrement recherché, découvrez cette maison contemporaine entièrement rénovée d’environ 153 m², alliant modernité, confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes largment ouverts sur une perspective sans fin de bois, champs et jardin. Sa décoration soignée et sa luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur la nature. La pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez d’une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une

Dans un environnement exceptionnel avec vue imprenable sur la Rance – Maison familiale lumineuse au cœur de la nature

Nichée dans un véritable écrin de verdure, cette belle maison traditionnelle vous séduira par son cadre privilégié, sa luminosité et sa vue panoramique sur la Rance. Dès l’entrée, le charme opère : une entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’un poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux en toute saison. Le séjour s’ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée et apaisante sur la Rance, un décor naturel dont on ne se lasse jamais. Une véranda prolonge les espaces de vie et invite à la contemplation. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, bénéficie elle

Maison centre Dinan

COUP DE CŒUR À DINAN Envie de vous installer dans une maison où tout est déjà prêt ? Découvrez ce bien plein de charme, entièrement rénové, alliant confort et modernité. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien. La maison offre trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle d’eau, apportant un vrai confort de vie. À l’étage, une salle de bains vient compléter l’espace nuit. Côté équipements, tout a été pensé pour votre bien-être : double vitrage PVC, volets roulants électriques et éclairage extérieur. À l’extérieur, un

COEUR HISTORIQUE DE DINAN EXCLU RANCE IMMO

Opportunité RARE au coeur historique de DINAN! Investisseurs, marchands de biens, ou amoureux de l’ancien!, voici un projet qui défie votre créativité et votre vision ! Découvrez Cet appartement niché dans un immeuble à taille humaine ( 3 copropriétaires), un bien qui coche les cases d’un investissement à forte valeur ajoutée . 123 m2 à réinventer selon vos ambitions, situé au 2nd et 3eme étage avec des combles exploitables sur tout le dernier niveau , cet espace offre une configuration idéale pour un projet de rénovation ambitieux. Lumière et volumes au rv : double exposition, belles hauteurs sous plafond, menuiseries larges

Maison T3 – LANVALLAY –

Charmante maison en pierre, mitoyenne d’un côté. Idéalement bien situé en campagne non loin de la Rance pour y faire de belles randonnées et du centre ville de Lanvallay. Très proche des axes routiers Rennes Saint-Malo Elle propose une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé, une cheminée pour aborder les saisons plus fraîches, une salle d’eau et des WC ainsi qu’une buanderie. A l’étage 2 chambres et une salle de bain/WC Un appentis en pierre sans porte et un grand jardin non clos entourent la maison. Agréable et située en campagne non loin de la Rance pour y faire de belles randonnées

Dinan – Maison lumineuse et parfaitement entretenue avec excellente performance énergétique

Rance Immo vous propose, à seulement 900m du centre historique de Dinan, cette maison parfaitement entretenue, idéalement située dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités. Vous profiterez d’un environnement résidentiel agréable, à quelques pas de la gare, des commerces, du complexe sportif des Cordiers, du futur centre aquatique (ouverture prévue en 2026) et de l’arrêt Dinamo à seulement 100 m. Un bien, associant confort et performance énergétique. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et sans vis-à-vis, cette maison séduit par sa qualité d’entretien et ses nombreux équipements : Isolation renforcée (intérieure + extérieure via le procédé MYRAL). 18 panneaux

MAISON EN PIERRES LANVALLAY

NOUVEAUTE RANCE IMMO ! Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de pays d’environ 103 m², où le cachet de la pierre saura vous séduire à coup sûr. Orientée sud, la pièce de vie est agrémentée d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, bénéficiant de la même exposition, offre une belle luminosité traversante. Les deux espaces de vie totalisent environ 51 m², idéaux pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie. À l’étage, le palier dessert deux belles chambres et

TADEN – BORDS DE RANCE – NOUVEAUTE RANCE IMMO

A 5 min de DINAN ET 500 M DE LA RANCE. Secteur Résidentiel et très prisé des bords de RANCE, au calme et au cœur d’un village de charme. Implantée sur un terrain d’environ 1240 m² bien exposé,avec vue dégagée, cette maison traditionnelle de 110m2 hab offre des volumes à vivre idéaux pour une occupation principale ou secondaire. Elle est Fonctionnnelle et rassurante. Au RDC et pour une vie de plain pied facile: disposez d’une entrée,2 chambres, salle de bains, WC. Au 1er étage : 2 chambres, salle d’eau, dégagement-palier, grenier. Au sous-sol complet: Chaufferie et garage Vous apprécierez l’exposition

NOUVEAUTE RANCE IMMO A 2 MIN DE DINAN

ET SI LE VRAI LUXE, C’ÉTAIT L’ESPACE, LE CALME… ET LA VIE PRATIQUE ? À Quévert, à quelques minutes de Dinan, cette maison contemporaine de 130 m² réussit ce que beaucoup recherchent sans jamais vraiment le trouver : vivre au vert sans s’éloigner de tout. Ici, les enfants profitent du jardin pendant que les parents rejoignent facilement écoles, commerces, services et axes principaux. Un équilibre précieux entre esprit campagne et confort du quotidien. Derrière son environnement paisible, cette maison familiale dévoile des volumes lumineux et une atmosphère chaleureuse immédiatement accueillante. La pièce de vie ouverte sur le jardin devient naturellement le cœur de

COUP DE COEUR CENTRE DINAN

Découvrez cette magnifique maison rénovée en 2025 avec des prestations de qualité, idéalement situé en plein centre de DINAN dans le quartier de la gare, à deux pas des commerces. Dès l’entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie traversante, composée d’une salle à manger et d’une cuisine moderne ouverte, menant à un salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue directe sur la cour extérieure. La maison propose une vie de plain-pied rare et recherchée : une chambre au rez-de-chaussée, une salle d’eau, un WC. A l’étage : 2 chambres supplémentaires, une seconde salle

EXCLUSIVITÉ – Fonds de commerce « Le Cochon Grillé » à vendre – TADEN

Opportunité rare à saisir sur la commune de Taden, aux portes de Dinan ! L’Agence Rance Immo vous propose en exclusivité la vente du fonds de commerce « Le Cochon Grillé », un établissement polyvalent au fort potentiel commercial. Idéalement situé et bénéficiant d’une belle notoriété locale, ce commerce exploité sous plusieurs activités vous offre un large éventail d’exploitation : -Débit de boissons -Restaurant -Alimentation générale -Plats à emporter -Location de salle -Animations ponctuelles Un lieu convivial, apprécié pour sa mixité d’usages et sa clientèle fidèle, aussi bien locale que de passage. L’établissement dispose de plusieurs espaces exploitables et d’un aménagement fonctionnel, permettant une reprise d’activité rapide. Atouts : -Bonne visibilité -Fort passage -Activité

MAISON SUR SOUS-SOL AUX PORTES DE DINAN

NOUVEAUTE RANCE IMMO ! A 5 MIN DE DINAN, DANS LE CHARMANT BOURG DE SAINT HELEN ! Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol complet d’environ 92 m² habitables, offrant en rez-de-chaussée, entrée, pièce de vie, cuisine, dégagement/couloir, chambre, salle de bains et WC. A l’étage : Un dégagement desservant 2 chambres et un placard avec accès aux comble de part et d’autre. LES PLUS : Proximité Axe Rennes / St Malo, commerces à 5 Kms, sous-sol complet de plus de 80 m² et terrain constructible. Classe Energie : F Classe Climat : F Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et

CADRE DE VILLEGIATURE EN BORD DE RANCE

EN EXCLUSIVITE CHEZ RANCE IMMO ! A 30 MIN DES PLAGES ET 40 MIN DE RENNES, au coeur d ‘un village de charme , et à 300 m du halage . Implantée sur un terrain d’environ 1900 m2, cette néobretonne a été modernisée: grands volumes baignés de lumière, vie de plain pied tout en confort avec vue et accès sur votre jardin en fleurs. A l’étage: un plateau de 120 m2 environ sur dalle béton , déjà isolé vous permet de doubler votre surface habitable facilement: idéal pour chambres d hôtes, ou bureau en open

DINAN HYPER CENTRE

RANCE immo vous propose une ADRESSE très prisée pour ce terrain constructible de presque 300 m2 avec vue dégagée et exposition optimale pour profiter d ‘un ensoleillement parfait. Vous aimez les projets atypiques? Ce terrain clos de murs, et parfaitement protégé des regards est idéal pour abriter votre nouveau nid. LES PLUS : originalité du projet, coeur de ville DINAN HISTORIQUE à vos fenêtres et soleil dans le jardin arboré.Terrain borné, et facile à viabiliser, Tous les réseaux ( eau, élec , tel, assainissement collectif tout à l ‘égout , sont en bordure de terrain) libre de constructeur. PRIX :99

NOUVEAUTE SAINT-SAMSON-sur RANCE

A 5 mn de DINAN! Venez découvrir cette maison en pierres mitoyenne d’un coté, située entre la Rance et le bourg de Saint-Samson. Vous serez surpris par son terrain généreux de 1400 m² vous garantissant jardinage et potager si vous le souhaitez et d’une cour à l’avant permettant un stationnement aisé. La maison de 110 m²est composée au RDC: d’une entrée, séjour, cuisine avec sa véranda, arrière cuisine, WC. A l’étage, vous trouverez trois chambres et un bureau, une salle de bain , un WC séparé. Deux garages accompagnent cette maison à rafraichir ainsi qu’un petit cellier. Les + de cette maison: toiture en bon état,