Maison à 10 min de DINAN

Découvrez cette Maison Traditionnelle à 10 min de Dinan. Retrouvez une qualité de construction pour cette traditionnelle élevée sur sous-sol complet.
Située dans un petit village à 10 min de Dinan cette jolie maison est implantée sur un terrain de 1557 m² entièrement arboré et paysagé.
Lumineuse, fonctionnelle avec une vie de de plain pied. Au rez de chaussée, une cuisine, une belle pièce de vie, 2 chambres, salle de bains et 2 toilettes séparés. L’étage dessert deux belles chambres, un grenier, une salle de bains et un WC. Quelques travaux de rafraichissement et votre touche personnelle en feront un nid douillet et confortable.
Le plus : un sous-sol complet avec garage, atelier, cave et un grand carport.
Partez à la découverte de la forêt de Coëtquen : les chemins de randonnée proche de la maison vous attendent !

Classe Énergie : D
Classe Climat : B

PRIX : 336 000 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 320 000 €

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 1480 et 2050 euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
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