RANCE IMMO - 9 Route de Lyvet 22690 La Vicomté-sur-Rance

NOUVEAUTE RANCE IMMO – PLOUER SUR RANCE

409 500,00€ FAI

Référence : 84583872-V2649

409 500,00€ FAI
117.79 M² habitables 3 Chambres
 
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Secteur : Plouër-sur-Rance

A 3 MIN DES COMMERCES ET ÉCOLES, A 20 min de ST MALO CHIC ET CHARME en bords de RANCE .Nichée dans une impasse, au calme, cette maison de pays a été rénovée avec une attention portée sur la qualité des matériaux et les finitions.
ENVIE DE CONTEMPORAIN DANS L’ANCIEN ? DE LUMIÈRE?
cette propriété est parfaitement distribuée , avec de beaux volumes de vie , ouverts sur une terrasse et un jardin en fleurs accueillant les déjeuners en famille, les barbecues et une récréation au jacuzzi.
Profitez de plus de 120 m2, 3 chambres et un bureau, palier /mezzanine, parfait pour y accueillir vos proches et facile d’entretien pour une occupation à l’année ou en saison.
les plus : dépendance en pierre avec rangements à l’étage , beaucoup de rangements,vie de village accueillante et paisible.

Classe Énergie : C
Classe Climat : A

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre :1050 et 1480 euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix FAI: 409 500 euros honoraires inclus *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de 390 000 euros.
L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet

Nombre de pièces : 6
Surface Salon : 35.62 m²
Surface Cuisine : 18.74 m²
Nombre de chambres : 3
Surface habitable : 117.79 m²
Surface du terrain : 586 m²Nature du chauffage : Électrique
  • Cheminée
149

R@nce Immo

  • Téléphone : 02 96 83 32 45

L'équipe de Rance Immo vous accueille du lundi au samedi de 09h à 12h30 et de 14h00 à 18h15. 9 Route de Lyvet 22690 La Vicomté-sur-Rance

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