Archives des 22490 - Rance Immo

EXCLUSIVITE RANCE IMMO

Si vous aimez le charme authentique des vieilles pierres et l’intemporel carrelage damier noir et blanc, la verdure et le calme, le pain et le journal à portée de main, cette jolie demeure vous séduira à coup sûr ! La propriété de 157m² offre une vie de plain-pied et toutes ses pièces sont orientées au SUD avec vues dégagées sur le grand jardin. Au rdc ; une cuisine indépendante, salon/séjour avec grande cheminée foyer ouvert, une vaste chambre de 24m², salle de bains et WC. Au 1er étage le palier dessert trois chambres, WC, salle d’eau. Le niveau supérieur dispose d’un double grenier

A mi-chemin entre DINAN et DINARD

Cette maison fonctionnelle et rassurante, parfaitement entretenue offre une vie de plain-pied. Au rdc une grande pièce de vie très lumineuse avec un espace cuisine AE ouvert sur le séjour/salon avec poêle à bois. Une chambre avec salle d’eau, WC indépendant et accès garage. Au 1er étage, un vaste palier avec placard où vous aurez plaisir à installer votre bureau, deux grandes chambres, une salle de bains avec WC. Un espace facilement aménageable pour accueillir une chambre supplémentaire selon vos besoins. Le tout sur un terrain facile d’entretien, clôturé, avec cour en enrobé, portail motorisé, espace de stationnement. Classe Energie : C 170kWhEP/m².an Classe Climat :

Maison de maître indépendante avec vaste jardin à Plouër-sur-Rance

EN EXCLUSIVITE Rare sur le secteur ! Cette charmante maison de maître indépendante offre de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 1 600 m², elle séduira les amateurs de caractère et d’espace. La maison comprend notamment : – Une belle pièce de vie lumineuse ; – 3 grandes chambres aux volumes généreux ; – Une pompe à chaleur récente, pour un confort optimal et une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ; – Une belle dépendance offrant de nombreuses possibilités d’utilisation ; – Un grenier aménageable, idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs. Avec son

RARE PLOUER-SUR-RANCE

Située dans un petit hameau au calme sur la commune de PLOUER-SUR-RANCE, vous serez charmés par cette jolie maison en pierre rénovée avec goût. La maison dispose au rez de chaussée, d’une salle à manger cuisine de 27 m² avec son poêle à pellets pour les soirées d’hiver, un salon et une buanderie toilettes prolongent l’espace sur une petite courette, comme une respiration. Le 1er étage, quant à lui est composé d’une chambre, une salle de bain indépendante et un bureau sous l’escalier. Le dernier étage s’ouvre sur une grande chambre avec dressing. LES +: La proximité du bourg de Plouer-sur-Rance et

Maison à rénover

A découvrir sans tarder, cette maison à rénover implantée sur un grand terrain de plus de 1200m² Très fonctionnelle avec ses pièces sur un niveau unique, la maison dispose d’une entrée indépendante. La cuisine aménagée en partie équipée conduit au séjour avec cheminée (insert). Le couloir dessert trois chambres, salle de bains et WC. Au dessus un grenier pouvant être aménagé est accessible depuis un escalier escamotable. Le sous-sol total offre stationnement, espace de stockage, buanderie ou encore atelier pour les plus bricoleurs d’entre vous. Sur la propriété vous trouverez des espaces pour le stationnement, un abri de jardin, des anciens clapiers et bien

Maison familiale avec studio indépendant à Plouër-sur-Rance Centre

EXCLUSIVITÉ RANCE IMMO – Une maison où il fait bon vivre au cœur de Plouër-sur-Rance Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici? Chaque matin, passez chercher votre pain à la boulangerie, accompagnez les enfants à l’école sans prendre la voiture et profitez des commerces et services du quotidien à quelques minutes de chez vous. Un véritable luxe devenu rare. Dès l’entrée, la lumière s’invite dans une belle pièce de vie d’environ 40 m² où salon, salle à manger et cuisine aménagée se réunissent dans une atmosphère chaleureuse. Un espace pensé pour partager les repas, recevoir les amis ou simplement profiter

LANGROLAY/RANCE

Actuellement occupée en location saisonnière, cette charmante maison jumelée, rénovée avec goût dispose de 4 chambres. Fonctionnelle la pièce de vie d’environ 36m² offre un espace cuisine, salon/séjour. Sur ce niveau WC et buanderie. Au 1er étage le palier dessert deux chambres dont une avec grand rangement et balcon, une salle d’eau ainsi qu’un WC. Au second vous trouverez deux chambres et petit grenier. Le terrain clos bénéficie d’une cour en enrobé pour le stationnement, prolongée par un bel espace engazonné, l’espace rêvé pour poser le transat à l’abri des regards. Rangement facile du barbecue et des jeux d’enfants dans l’abri de jardin en fond

PLOUER SUR RANCE, Au calme

A peine 3km vous séparent du centre-ville de Plouer sur Rance, emplacement de qualité pour cette maison en pierres de charme à rénover de plus de 145 m² habitables avec cour privative et grand terrain de plus de 6600 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des chemins de randonnée et de la Rance, cette authentique maison en pierres de 145 m² habitables vous séduira par son potentiel et son charme. Édifiée sur trois niveaux, elle offre une belle base pour un projet de rénovation ou de résidence principale pleine de cachet. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une

NOUVEAUTE RANCE IMMO-PLOUER SUR RANCE

Située entre le bourg de PLOUER-SUR-RANCE et le pont Saint-Hubert, cette contemporaine de 190 m² entièrement rénovée, sera par parfaite pour accueillir une famille avec ses différents espaces permettant à chacun de s’isoler en fonction de ses activités. En effet, la maison est composée au RDC : d’une entrée, WC, cuisine ouverte sur le salon séjour, un espace salon télévision, deux chambres dont une avec une mezzanine, une buanderie, une salle d’eau et espace bureau. L’étage, quant à lui, distribue quatre chambres , une salle de bain, un WC. Le terrain de 760 m², entièrement clôturé et paysagé, permet de profiter pleinement

PLOUËR-SUR-RANCE – MAISON CONTEMPORAINE 189 m² – BORDS DE RANCE – PISCINE – 5 CHAMBRES

RARE sur le secteur des Bords de Rance ! À Plouër-sur-Rance, à seulement 10 minutes de Dinan et 15 minutes des plages de Dinard et Saint-Malo, découvrez cette maison contemporaine de 2009 offrant plus de 189 m² habitables sur un terrain de 884 m². Située dans un environnement recherché proche des commerces, écoles et des promenades des Bords de Rance, cette propriété réunit emplacement stratégique, volumes généreux et prestations de qualité. Les atouts majeurs : – Pièce de vie lumineuse d’environ 60 m² – Cuisine ouverte aménagée et équipée – Terrasse exposée SUD avec piscine – 5 chambres dont : – 1 chambre indépendante au rez-de-chaussée (idéal profession

Immeuble de rapport à fort potentiel – Centre-bourg de Plouër-sur-Rance

SOUS OFFRE ! Vous recherchez un projet d’investissement immobilier à forte valeur ajoutée ? Cet immeuble en pierres, idéalement situé au cœur du bourg de Plouër-sur-Rance, constitue une opportunité rare pour créer un immeuble de rapport. Second œuvre à prévoir. Copropriété saine avec travaux dans les parties communes qui sont réalisés. Emplacement stratégique Situation idéale dans un bourg dynamique avec commerces, écoles et transports à pied, à proximité immédiate des bords de Rance, secteur très recherché tant pour la résidence principale que pour l’investissement locatif. Le bâtiment développe plus de 170 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec une distribution particulièrement adaptée à un projet

PROPRIETE D’EXCEPTION A 15 MIN DE LA MER

Bâtisse de caractère avec grand terrain constructible et dépendances à Plouër-sur-Rance – Charme et Potentiel sont ses meilleurs atouts ! Située à proximité de la Rance, cette magnifique bâtisse en pierres d’environ 378 m² habitable dans la partie principal est répartis sur trois niveaux. Dans un cadre de vie paisible et bucolique, celle-ci domine un vaste parc verdoyant offrant des volumes généreux et une belle luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest . L’intérieur se compose de neuf chambres spacieuses , ainsi que de vastes pièces de vie avec salon de plus de 28 m², salle à manger de plus de 23

Terrain Constructible à Plouër-sur-Rance

Découvrez ce terrain en cours de viabilisation de 550 m² environ situé à Plouër-sur-Rance, offrant un cadre verdoyant et à proximité des commerces. Raccordement en cours à l’eau, l’électricité, tout à l’égout. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet immobilier à Plouer sur Rance. Libre de constructeur. PRIX : 164 300 € honoraires agence inclus* *Dont Honoraires 6% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de 155 000 €. Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Investissement locatif immédiat

Au cœur du bourg de Plouër-sur-Rance, Maison de type 2 de 41 m², vendue libre, possédant de plain-pied un séjour avec espace cuisine, dégagement, chambre, salle d’eau et W.C. Cette partie peut constituer un revenu locatif immédiat, idéal pour compléter votre investissement. À vos projets… Classe Énergie : E Classe Climat : B Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre 774 et 1 048 euros par an. PRIX : 136 500 € honoraires