RARE PLEUDIHEN MAISON BOURGEOISE

Secteur : Pleudihen-sur-Rance

Située dans le centre bourg de PLEUDIHEN, entre la Rance et la mer et la proximité des commerces, cette charmante maison bourgeoise sera vous séduire si vous êtes en recherche de caractère et d’authenticité. Cheminées, parquets, boiseries, hauteur sous plafonds caractérisent cette maison en pierres de 1890. elle sera idéale pour accueillir une famille avec ses quatre chambres, deux pièces d’eau, un salon séjour avec accès sur un joli jardin clos et arboré. De nombreuses dépendances offrent également un potentiel d’extension intéressant, permettant la création d’un studio ou bureaux.
Des travaux de confort et d’embellissement seront à prévoir.
Classe énergie : G
Classe Climat : G

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 4839 et 6547 euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX: 588 000 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 560 000 €
L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
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