MAISON AVEC VUE PORT DINAN-LANVALLAY

Vue dégagée sur le port pour cette belle maison de caractère et atypique avec plus de 4000 m² de terrain. Elle vous séduira tant par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité avec vie de plain pied offrant au rdc : entrée – chambre – salle d’eau – WC – cuisine aménagée-équipée – salon – extension-
A l’étage : 2 chambres – salle d’eau avec WC et grenier – Garage de 18 m² et atelier bureau en annexe.
Terrain clos et arboré. Vous recherchez un bien COUP DE COEUR, celle-ci est pour vous !!!

DPE
Classe énergie : D
Classe climat : C
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris) se situent à 1375 euros.

PRIX : 350 000 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 367 500 €

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
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