Maison lumineuse et fonctionnelle

Idéalement située au calme à la campagne mais à 5 min du centre de Plancoët et 15 min du Guildo cette jolie maison présente de nombreux atouts.
Une vie de plain-pied, une parfaite orientation, une cuisine indépendante, un sous-sol total, vous allez adorer !

La Cuisine indépendante invite à la préparation des repas familiaux, Séjour et salon ouvrent sur une grande terrasse. L’entrée vous conduit vers la chambre du rdc et sa salle d’eau déjà rénovée.
Au 1er étage un palier dessert trois chambres et une grande salle de bains, petit grenier et W.C..
Grand jardin et nombreuses petites dépendances.

PRIX : 212 000€ honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 6% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 200 000€

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 1410 et 1990 euros par an.
Classe Énergie : D
Classe Climat : C

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !