Votre agence immobilière spécialiste des bords de Rance, proche de Dinan

Bienvenue
dans notre agence immobilière
RANCE IMMO, proche de Dinan

Maison en pierre avec dépendances à 2 km Saint-Suliac, à 5 minutes de la plage –

NOUVEAUTE RANCE IMMO A 2 KM de saint Suliac l’un des plus beaux villages de France .c’est le point de départ pour Saint Malo, le mont Saint Michel ,Dinard et Dinan. Maison A 5 MINUTES DE LA PLAGE, Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier unique composé d’une maison d’habitation et d’une dépendance, rénovés dans le respect de leur authenticité. Dès l’entrée, le charme opère : pierres apparentes, poutres d’origine et matériaux de caractère s’harmonisent parfaitement, offrant des espaces de vie chaleureux, élégants et fonctionnels. Tout se prête à la convivialité, à la vie sur la terrasse autour d’une

LE TRONCHET

Une signature architecturale au coeur de la nature ! Et si votre prochaine maison avait déjà une âme ? Nichée dans la charmante commune de LE TRONCHET, à 2 pas du prestigieux GOLF de ST MALO et de l’icônique ABBAYE DU TRONCHET, cette maison d ‘architecte ne laisse pas indifférent. Dès l’entrée, le ton est donné:volumes, lumière et originalité, ambiance cosy. La pièce de vie comprenant cuisine ouverte,sur le séjour et la salon offre un volume très appréciable de 47m2, baigné de lumière grâce à ses ouvertures généreuses. Ici on respire, on circule, on vit pleinement! Vie de plain pied fonctionnelle, avec une chambre donnant

ensemble immobilier BORDS DE RANCE

EN EXCLUSIVITE CHEZ RANCE IMMO, proche des axes, dans un environnement stratégique pour un projet professionnel et commercial, à 500 m de la Rance, 10 minutes de DINAN, 20 minutes de ST MALO et DINARD. Cet ensemble immobilier comprend un commerce (restaurant avec cuisine pro,et annexes au RDC, et un appartement de 90m2 doté de 3 chambres , 1 salle de bain complete, et greniers.Sur une autre partie, un appartement de 95 m2 env.comprenant 3 chambres, 2 salles d’eau, avec jardin . Un peu à l’écart, une maison en pierre de 5 chambres, sanitaires privatifs

Dinan Centre Historique | Appartement bourgeois de 210 m² -L’esprit d’une maison de ville -Bien d’exception

EN EXCLUSIVITE RANCE IMMO Vivre Dinan autrement… Comme dans une maison, au cœur du centre historique. Et si votre prochain lieu de vie réunissait le charme de l’ancien, de beaux volumes et l’effervescence du centre-ville ? Situé dans un site patrimonial exceptionnel, cet appartement bourgeois en copropriété confidentielle se déploie sur 3 niveaux, offrant le confort et l’esprit d’une véritable maison de ville. On aime et vous aimerez aussi! Emplacement premium : au cœur de Dinan, à quelques pas des commerces, restaurants, marchés, terrasses et animations. Les espaces : • 1er niveau : 71 m² • 2e niveau : 68 m² • Dernier niveau : 70

NOUVEAUTE SAINT-SAMSON-SUR -RANCE

BORDS DE RANCE, vous recherchez une maison contemporaine rénovée, dans un havre de paix avec son jardin bucolique entièrement revisité, cette maison sera parfaite pour ceux qui veulent allier confort et tranquillité. La maison est composée au rez de chaussée, d’une belle pièce de vie avec son plafond cathédrale, donnant directement sur un joli jardin arboré. La cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour agrandit l’espace du RDC ainsi que la chambre, la salle d’eau avec WC , la buanderie et le garage. L’étage , quant à lui, est composé d’un espace mezzanine faisant office de bureau, un chambre

STUDIO MEUBLE – EN EXCLUSIVITE – DINARD

A 2 min des plages du Prieuré, du lycée hôtelier et à 10 min du centre ville de Dinard. Ce charmant Studio MEUBLE de 24 m² très lumineux, orienté Sud, un balcon donnant sur un jardin verdoyant, vous permet de déjeuner au calme et de profiter d’une vue dégagée. Très fonctionnel, il dispose d’une kitchenette équipée et aménagée et de placards dans l’entrée. Parking privatif numéroté, local à vélo. Les charges incluent le chauffage,l’eau et l’électricité des communs Libre : DEBUT AOUT LOYER : 580 € Charges : 60 € DÉPÔT de GARANTIE : 1160 € Honoraires d’Agence :452.40 €TT (comprenant constitution

DINAN. LEHON

Dans un environnement résidentiel, centrée sur sa parcelle de 381m² joliment arborée, cette maison des années 80, se destine à tous les publics. Une entrée accueillante avec placards conduit d’une part au salon (chauffé entre autre par sa cheminée avec insert) pièce ouverte sur le séjour, ainsi qu’à la cuisine AE, au WC. Le RDC est complété par une buanderie très pratique qui communique avec le garage. Au 1er étage le palier dessert trois chambres, la salle de bains, WC, un espace de rangement ainsi qu’un grenier pouvant facilement devenir un petit bureau. Travaux de rénovation à prévoir A moins de 5mn du centre

PLEURTUIT Centre Ville

Au sein d’un immeuble de centre-ville à deux pas de la boulangerie des commerces et services, cet appartement type 3 de 72m² dispose également d’un garage de plus de 20m². L’entrée dessert la cuisine à équiper, semi-ouverte sur la pièce de vie orientée Ouest. A la suite un dégagement avec placards vous conduit vers les deux chambres (dont une avec rangements) salle d’eau et WC indépendant. Classe Énergie : C Classe Climat : A Prix : 227 810 € honoraires agence inclus* *Dont Honoraires 4.50% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de 218 000 € Contactez le 0631513447

Maison familiale avec studio indépendant à Plouër-sur-Rance Centre

EXCLUSIVITÉ RANCE IMMO – Une maison où il fait bon vivre au cœur de Plouër-sur-Rance Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici? Chaque matin, passez chercher votre pain à la boulangerie, accompagnez les enfants à l’école sans prendre la voiture et profitez des commerces et services du quotidien à quelques minutes de chez vous. Un véritable luxe devenu rare. Dès l’entrée, la lumière s’invite dans une belle pièce de vie d’environ 40 m² où salon, salle à manger et cuisine aménagée se réunissent dans une atmosphère chaleureuse. Un espace pensé pour partager les repas, recevoir les amis ou simplement profiter

Maison d’Architecte –BORDS DE RANCE –

PORT DE LYVET … place au rêve ! Située à 4 minutes de DINAN, dans le triangle RENNES/ MONT ST MICHEL/ DINARD, cette propriété construite par un architecte est un VOYAGE ! Esprit Bateau et Loft en bords de RANCE :EMBARQUEMENT IMMEDIAT ! À deux pas des bords de Rance et du chemin de halage, dans un cadre bucolique où la verdure s’exprime pleinement et où l’on entend le chant des oiseaux, découvrez une maison d’architecte unique, à la croisée du loft contemporain et de l’univers marin. Implantée sur un terrain de 1 940 m², cette maison aux lignes

EMPLACEMENT IDÉAL À LANVALLAY – MAISON FAMILIALE AU CALME, PROCHE DES COMMODITÉS

Située dans un environnement bucolique, paisible et sans nuisance, cette jolie maison familiale d’environ 128 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à Lanvallay, à proximité immédiate des commerces et services. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard et WC indépendant. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, offre un bel espace de salon/séjour/salle à manger d’environ 40 m² avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, à moderniser selon vos envies, est complétée par une arrière-cuisine pratique apportant un vrai confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de

APPARTEMENT MEUBLE- CENTRE DINAN- PARKING OU GARAGE

Idéalement situé en centre ville de Dinan découvrez ce bel appartement meublé offrant de très belles prestations. Lumineux et agréable à vivre, il se compose de deux chambres, une mezzanine, idéal pour un couchage supplémentaire. Une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (hotte four four micro ondes plaque de cuisson réfrigérateur) ainsi que tout le nécessaire d’un meublé. Une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire balnéo à jets, idéale pour des moments de détente. WC séparé. Vous bénéficierez également d’une place de parking ou d un garage, un vrai plus en centre ville. Logement classé DPE C, garantissant

20 min ST MALO – 3 min DINAN une vue contemplative

VILLAGE BORDS DE RANCE – NOUVEAUTÉ RANCE IMMO Sur la commune de Taden, dans un environnement particulièrement recherché, découvrez cette maison contemporaine entièrement rénovée d’environ 153 m², alliant modernité, confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes largment ouverts sur une perspective sans fin de bois, champs et jardin. Sa décoration soignée et sa luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur la nature. La pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez d’une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une

NOUVEAUTE RANCE IMMO-PLOUER SUR RANCE

Située entre le bourg de PLOUER-SUR-RANCE et le pont Saint-Hubert, cette contemporaine de 190 m² entièrement rénovée, sera par parfaite pour accueillir une famille avec ses différents espaces permettant à chacun de s’isoler en fonction de ses activités. En effet, la maison est composée au RDC : d’une entrée, WC, cuisine ouverte sur le salon séjour, un espace salon télévision, deux chambres dont une avec une mezzanine, une buanderie, une salle d’eau et espace bureau. L’étage, quant à lui, distribue quatre chambres , une salle de bain, un WC. Le terrain de 760 m², entièrement clôturé et paysagé, permet de profiter pleinement

PLOUËR-SUR-RANCE – MAISON CONTEMPORAINE 189 m² – BORDS DE RANCE – PISCINE – 5 CHAMBRES

RARE sur le secteur des Bords de Rance ! À Plouër-sur-Rance, à seulement 10 minutes de Dinan et 15 minutes des plages de Dinard et Saint-Malo, découvrez cette maison contemporaine de 2009 offrant plus de 189 m² habitables sur un terrain de 884 m². Située dans un environnement recherché proche des commerces, écoles et des promenades des Bords de Rance, cette propriété réunit emplacement stratégique, volumes généreux et prestations de qualité. Les atouts majeurs : – Pièce de vie lumineuse d’environ 60 m² – Cuisine ouverte aménagée et équipée – Terrasse exposée SUD avec piscine – 5 chambres dont : – 1 chambre indépendante au rez-de-chaussée (idéal profession

Terrain constructible viabilisé à La Vicomté-sur-Rance – Proche Rance, Dinan et Saint-Malo

Et si votre futur commençait ici ? TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ À LA VICOMTÉ-SUR-RANCE – UN CADRE DE VIE RARE ENTRE TERRE ET RIVIÈRE Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible, proche de la nature et de la mer ? Découvrez ce superbe terrain constructible entièrement viabilisé situé à La Vicomté-sur-Rance, charmante commune prisée des bords de Rance. Vous allez aimer : • Terrain prêt à bâtir, viabilisé et facile d’accès • Environnement calme et verdoyant • À seulement quelques mètres de la Rance , du port des restaurants, du halage et ses magnifiques paysages • Proche des écoles et des commodités du quotidien •

COEUR HISTORIQUE DE DINAN EXCLU RANCE IMMO

Opportunité RARE au coeur historique de DINAN! Investisseurs, marchands de biens, ou amoureux de l’ancien!, voici un projet qui défie votre créativité et votre vision ! Découvrez Cet appartement niché dans un immeuble à taille humaine ( 3 copropriétaires), un bien qui coche les cases d’un investissement à forte valeur ajoutée . 123 m2 à réinventer selon vos ambitions, situé au 2nd et 3eme étage avec des combles exploitables sur tout le dernier niveau , cet espace offre une configuration idéale pour un projet de rénovation ambitieux. Lumière et volumes au rv : double exposition, belles hauteurs sous plafond, menuiseries larges

RARE PLEUDIHEN -SUR-RANCE

Vous recherchez le calme et une vue dégagée sur la campagne! Cette maison en pierres alliant le charme de l’ancien et du contemporain est un véritable havre de paix, idéal pour les personnes ayant besoin de se ressourcer. Située dans un petit hameau à proximité de la commune de PLEUDIHEN et de la Rance, cette maison très fonctionnelle vous surprendra par sa luminosité et sa décoration soignée. La maison de 125 m² se décompose en deux parties: la 1ère partie, dans la maison ancienne, est composée d’un séjour avec cuisine ouverte donnant accès sur le jardin. A l’étage, une très grande chambre avec une salle

MAISON DE MAÎTRE D’EXCEPTION AVEC PARC DE 8 000 m² ENTRE SAINT-MALO, DINARD, DINAN, RENNES ET LE MONT-SAINT-MICHEL

Exclusivité Rance Immo Une élégance intemporelle au cœur de la Vallée de la Rance À seulement 3 minutes de la Rance, du port de Lyvet et de ses promenades bucoliques, à 20 km des plages de Saint-Malo et Dinard, cette remarquable propriété conjugue avec harmonie le charme du patrimoine breton, le confort contemporain et un environnement naturel préservé. Idéalement située entre Saint-Malo, Dinard, Dinan, Rennes et le Mont-Saint-Michel, cette demeure de caractère bénéficie d’une localisation privilégiée, particulièrement recherchée par une clientèle française et internationale. Derrière son portail, un magnifique parc clos et arboré de près de 8 000 m² invite immédiatement à la sérénité. Chaque

Dinan – Maison lumineuse et parfaitement entretenue avec excellente performance énergétique

Rance Immo vous propose, à seulement 900m du centre historique de Dinan, cette maison parfaitement entretenue, idéalement située dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités. Vous profiterez d’un environnement résidentiel agréable, à quelques pas de la gare, des commerces, du complexe sportif des Cordiers, du futur centre aquatique (ouverture prévue en 2026) et de l’arrêt Dinamo à seulement 100 m. Un bien, associant confort et performance énergétique. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et sans vis-à-vis, cette maison séduit par sa qualité d’entretien et ses nombreux équipements : Isolation renforcée (intérieure + extérieure via le procédé MYRAL). 18 panneaux

RARE MAISON EN PIERRES LA VICOMTE/RANCE

RARE SUR LE SECTEUR DES BORDS DE RANCE, venez découvrir cette double maison située en plein coeur de du bourg de La VICOMTE-sur-RANCE, avec son atelier de 108 m² pouvant accueillir une activité commerciale ou autres. LA 1ERE MAISON d’environ 158 m², se compose de la façon suivante: séjour salon de 36 m² avec poêle à granulés donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d’eau, une buanderie,une véranda. Dans la continuité du salon, une salle à manger et une chambre prolongent l’espace RDC. Le 1er étage dessert quatre chambres, un dressing et une salle d’eau avec WC. Au 2ème étage, une

SAINT-MALO

AU SEIN D’UN IMMEUBLE ANCIEN DE CARACTERE, à deux pas des commerces, du marché de ST SERVAN, du port, de la plage, venez découvrir cet appartement spacieux, composé comme suit : Une entrée vous conduit vers le séjour, le salon ou encore la cuisine AE, offrants de jolies vues sur ST MALO et sur le port des Bas Sablons. Trois chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains, WC indépendant, bureau (ou dressing) en mezzanine. Buanderie et cave. Petite copropriété, 3ème étage sans ascenseur. PRIX : 499 200 € honoraires agence inclus* *Dont Honoraires 4% TTC à la charge de l’acquéreur calculés

CADRE DE VILLEGIATURE EN BORD DE RANCE

EN EXCLUSIVITE CHEZ RANCE IMMO ! A 30 MIN DES PLAGES ET 40 MIN DE RENNES, au coeur d ‘un village de charme , et à 300 m du halage . Implantée sur un terrain d’environ 1900 m2, cette néobretonne a été modernisée: grands volumes baignés de lumière, vie de plain pied tout en confort avec vue et accès sur votre jardin en fleurs. A l’étage: un plateau de 120 m2 environ sur dalle béton , déjà isolé vous permet de doubler votre surface habitable facilement: idéal pour chambres d hôtes, ou bureau en open

DINAN HYPER CENTRE

RANCE immo vous propose une ADRESSE très prisée pour ce terrain constructible de presque 300 m2 avec vue dégagée et exposition optimale pour profiter d ‘un ensoleillement parfait. Vous aimez les projets atypiques? Ce terrain clos de murs, et parfaitement protégé des regards est idéal pour abriter votre nouveau nid. LES PLUS : originalité du projet, coeur de ville DINAN HISTORIQUE à vos fenêtres et soleil dans le jardin arboré.Terrain borné, et facile à viabiliser, Tous les réseaux ( eau, élec , tel, assainissement collectif tout à l ‘égout , sont en bordure de terrain) libre de constructeur. PRIX :99

NOUVEAUTE SAINT-SAMSON-sur RANCE

A 5 mn de DINAN! Venez découvrir cette maison en pierres mitoyenne d’un coté, située entre la Rance et le bourg de Saint-Samson. Vous serez surpris par son terrain généreux de 1400 m² vous garantissant jardinage et potager si vous le souhaitez et d’une cour à l’avant permettant un stationnement aisé. La maison de 110 m²est composée au RDC: d’une entrée, séjour, cuisine avec sa véranda, arrière cuisine, WC. A l’étage, vous trouverez trois chambres et un bureau, une salle de bain , un WC séparé. Deux garages accompagnent cette maison à rafraichir ainsi qu’un petit cellier. Les + de cette maison: toiture en bon état,